40 Defender Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

417m²

711m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$1,330,000aumento del 10% desde 2017 año

valor del terreno$1,420,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,750,000aumento del 22% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno711m²

Área del Piso417m²

Año de Construcción2017

Número de Título665337

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 9 DP 478583

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 478583,711m2

Impuesto Territorial$5,587.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Beachlands School	1.13 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 391	10	detalle
Howick College	7.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.95 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	12.76 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:711m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Defender Crescent y Alrededores
El barrio Defender Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Beachlands

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beachlands

número de ventas(últimos 12 meses)

18ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,847,500

bajo: $1,295,000, alto: $2,375,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,150

bajo: $960, alto: $1,680

gráfico de precios de propiedades en Beachlands

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,847,500	10.1%	18
2023	$1,677,500	-7.8%	24
2022	$1,820,000	10.1%	17
2021	$1,653,000	11.3%	36
2020	$1,485,000	20%	37
2019	$1,237,000	-5.6%	19
2018	$1,310,500	-2.9%	36
2017	$1,350,000	14.9%	24
2016	$1,175,000	43.8%	29
2015	$817,000	2.1%	43
2014	$800,000	-	37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
65 Constellation Avenue, Beachlands	0.10 km	4	2	192m²	2024 año 12 mes 06 día	-	Council approved
4 Freedom Lane, Beachlands	0.19 km	4		0m²	2024 año 09 mes 20 día	$935,000	Council approved
72 Constellation Avenue, Beachlands	0.11 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 13 día	$1,580,000	Council approved
78 Weatherly Drive, Beachlands	0.05 km	5	5	305m²	2024 año 08 mes 13 día	-	Council approved
109 Liberty Crescent, Beachlands	0.14 km	4	3	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$2,090,000	Council approved