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39 Second View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,395,000

vendido el 2024 año 05 mes 27 día

39 Second View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
151m2
1002m2

Nestled in the serene Beachlands, this delightful 4-bedroom, freehold property on 1002 sqm of level land is a gem. Constructed in 1950 with wood walls and iron roof, it boasts a floor area of 151 sqm, and includes a modern kitchen, open plan living, a spacious deck, and a carport for 2 vehicles. The property has seen a 22.73% increase in Capital Value from $1,100,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $1,255,000. Notably, the latest sales were in 2011 for $545,000 and in 1999 for $273,500. This residence is within the decile 9 Star of the Sea School zone and close to Howick College, Sancta Maria College, and the top-rated Beachlands School, making it an ideal family home.

With a tranquil setting and convenient access to Sunkist Bay beach and local amenities, this property invites joy and comfort. The mature trees offer privacy, and the spa on the deck promises relaxation under the stars. It's an opportunity to own a piece of paradise in Beachlands, where every step feels like a dance of happiness.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Star of the Sea School, Howick College, Sancta Maria College, and Beachlands School, all known for their high decile ratings and quality education.

Updated on May 27, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$300,000aumento del 3% desde 2017 año
valor del terreno$1,050,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 22% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1002m²
Área del Piso151m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA930/242
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 419 DP 19523
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 419 DEPOSITED PLAN 19523,1002m2
Impuesto Territorial$3,262.57 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Beachlands School
0.79 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10
Howick College
5.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.25 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.28 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1002m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beachlands
gráfico de precios de propiedades en Beachlands
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4 Gateway Avenue
0.03 km
4
3
-m2
2024 año 06 mes 18 día
$1,350,000
Council approved
28 Third View Avenue
0.51 km
4
3
-m2
2024 año 05 mes 29 día
$1,325,000
Council approved
29 Toomer Place
0.23 km
6
3
-m2
2024 año 05 mes 27 día
$1,410,000
Council approved
0.43 km
4
239m2
2024 año 03 mes 25 día
$1,600,000
Council approved
0.26 km
3
107m2
2024 año 02 mes 13 día
$1,300,000
Council approved

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