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18 Defender Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,720,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

18 Defender Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

3
253m2
840m2

Nestled in the serene Spinnaker Bay, 18 Defender Crescent is a prime example of modern living. This freehold property, built in 2020 with brick walls and tiled roof, offers 3 bedrooms, 3 carparks, and a sprawling 253m2 floor area on a level 840m2 land. The well-maintained home boasts double glazing, a separate study, two living areas, and an ensuite master bedroom, all contributing to an easy, low-maintenance lifestyle. The CV has seen a 22.22% increase from $1,350,000 in 2017 to $1,650,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,582,500. Notably, the property sold for $385,000 in 2013, showcasing a significant appreciation. For families, the property falls within the Beachlands School decile 10 zone and is in close proximity to Star of the Sea School (decile 9), Howick College (decile 8), and Sancta Maria College (decile 7), ensuring top-notch education for all ages.

With its proximity to the waterfront, reserves, and an outdoor power connection suitable for boat owners, this property is a dream for those who love the outdoors. The landscaped gardens and North-West facing lawn provide an idyllic setting for relaxation and entertainment, while the location offers a short stroll to the bay's reserves, parks, and coastal walkways.

Don't miss the opportunity to secure this beautiful home in a sought-after area, perfect for all stages of life.

Updated on October 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$680,000aumento del 7% desde 2017 año
valor del terreno$970,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000aumento del 22% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno840m²
Área del Piso253m²
Año de Construcción2020
Número de Título606544
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 46 DP 461281
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 461281,840m2
Impuesto Territorial$3,657.57
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Beachlands School
1.03 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10
Howick College
6.89 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.81 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
12.59 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:840m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Defender Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beachlands
gráfico de precios de propiedades en Beachlands
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,195,500
-7.1%
14
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
65 Constellation Avenue, Beachlands
0.16 km
4
2
192m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
84 Liberty Crescent
0.14 km
5
4
333m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
51 Constellation Avenue, Beachlands
0.06 km
4
3
-m2
2024 año 11 mes 04 día
$1,635,000
Council approved
88 Liberty Crescent, Beachlands
0.13 km
4
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
0.09 km
4
0m2
2024 año 09 mes 20 día
$935,000
Council approved

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