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70 Tramway Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $1,290,000

vendido el 2024 año 11 mes 27 día

70 Tramway Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
2
264m2
571m2

Nestled in the serene Beach Haven, this exceptional 4-bedroom, 2-bathroom residence with a freehold title is a gem on 571 sqm of level land. Constructed in 1992 with wood walls and iron roofing in good condition, the 264sqm floor area is a testament to spacious living. The property has seen a significant Capital Value increase of 31.7%, from $1,025,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property at $1,337,500, while the latest sales were in 2014 for $750,000 and in 2000 for $215,000. This home is not just a dwelling; it's an architectural statement, with high ceilings and a warm, inviting ambiance. It's perfect for families, with its proximity to the decile 4 Beach Haven School and decile 6 Birkdale Intermediate School, making education a priority.

Boasting a stunning kitchen with a large island, the home flows into a landscaped backyard and sunny decks, ideal for summer entertaining. The internally accessed carpeted garage offers additional space for activities or vehicles. This property is a rare find, combining comfort, convenience, and potential in a sought-after location.

With excellent public transport nearby and a short walk to Shepherd's Park and the local primary school, this home is not just a residence but a lifestyle choice.

Updated on November 28, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$550,000aumento del 6% desde 2017 año
valor del terreno$800,000aumento del 56% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno571m²
Área del Piso264m²
Año de Construcción1992
Número de TítuloNA982/170
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 23 DP 17517
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 17517,571m2
Impuesto Territorial$3,303.08
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Beach Haven School
0.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.07 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:571m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tramway Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beach Haven
gráfico de precios de propiedades en Beach Haven
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,290,000
17.8%
23
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
37.2%
37
2020
$1,042,000
8.6%
24
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/166 Beach Haven Road, Beach Haven
0.14 km
2
1
60m2
2024 año 12 mes 06 día
$646,000
Council approved
60 Tramway Road, Beach Haven
0.08 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
55c Tramway Road, Beach Haven
0.13 km
3
2
160m2
2024 año 10 mes 08 día
$940,000
Council approved
109 Beach Haven Road, Beach Haven
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
165A Beach Haven Road, Beach Haven
0.17 km
3
1
96m2
2024 año 07 mes 25 día
-
Council approved

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