44 Neptune Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

205m²

738m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$935,000aumento del 24% desde 2017 año

valor del terreno$1,190,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,125,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno738m²

Área del Piso205m²

Año de Construcción2000

Número de Título316732

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 378893

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 378893,738m2

Impuesto Territorial$4,761.97
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Beach Haven School	0.85 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 437	4	detalle
Birkdale Intermediate	1.57 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:738m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Neptune Avenue y Alrededores
El barrio Neptune Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Beach Haven

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beach Haven

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,212,500

bajo: $875,000, alto: $1,705,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$772

bajo: $630, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Beach Haven

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,212,500	10.7%	26
2023	$1,095,000	-10.2%	19
2022	$1,220,000	-14.2%	30
2021	$1,422,500	36.5%	38
2020	$1,042,000	8.6%	24
2019	$959,500	-6.8%	24
2018	$1,030,000	10.8%	35
2017	$930,000	-0.3%	40
2016	$933,000	13.5%	36
2015	$822,040	15.9%	60
2014	$709,000	-	38

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/7 Neptune Avenue, Beach Haven	0.29 km	2	1	70m²	2024 año 11 mes 17 día	$728,000	Council approved
1/43 Telstar Place, Beach Haven	0.23 km	3	1	155m²	2024 año 10 mes 27 día	-	Council approved
19 Neptune Avenue, Beach Haven	0.21 km	4	3	142m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,472,000	Council approved
1/9 Dakota Avenue, Beach Haven	0.29 km	3		110m²	2024 año 09 mes 25 día	$1,070,000	Council approved
36 Telstar Place, Beach Haven	0.22 km	5	2	168m²	2024 año 08 mes 29 día	$1,180,000	Council approved