44 Island Bay Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

194m²

8838m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$585,000aumento del 37% desde 2017 año

valor del terreno$940,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno8838m²

Área del Piso194m²

Año de Construcción1980

Número de Título312081

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 377762

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 377762,8838m2

Impuesto Territorial$3,632.51
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kauri Park School	0.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 378	7	detalle
Birkdale Intermediate	1.66 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:8838m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Island Bay Road y Alrededores
El barrio Island Bay Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Beach Haven

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beach Haven

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,212,500

bajo: $875,000, alto: $1,705,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$772

bajo: $630, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Beach Haven

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,212,500	10.7%	26
2023	$1,095,000	-10.2%	19
2022	$1,220,000	-14.2%	30
2021	$1,422,500	36.5%	38
2020	$1,042,000	8.6%	24
2019	$959,500	-6.8%	24
2018	$1,030,000	10.8%	35
2017	$930,000	-0.3%	40
2016	$933,000	13.5%	36
2015	$822,040	15.9%	60
2014	$709,000	-	38

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/60 Rangatira Road, Beach Haven	0.34 km	3	1	140m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
2/13 Valhalla Drive, Beach Haven	0.30 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
40 Rangatira Road, Birkenhead	0.48 km	4	2	200m²	2024 año 11 mes 29 día	-	Council approved
15 Moller Street, Beach Haven	0.17 km	4	3	339m²	2024 año 11 mes 06 día	$1,700,000	Council approved
5 Valkyria Place, Beach Haven	0.40 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,444,000	Council approved