precio de venta: $1,011,000

vendido el 2023 año 09 mes 13 día

39 Melba Street, Beach Haven, Auckland - North Shore

142m²

728m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$465,000aumento del 38% desde 2017 año

valor del terreno$610,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno728m²

Área del Piso142m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA5A/1085

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 94 D P 53736

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 53736,728m2

Impuesto Territorial$2,785.41 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Beach Haven School	0.69 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 437	4	detalle
Birkdale North School	1.04 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	5	detalle
Birkdale Intermediate	1.31 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:728m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beach Haven

número de ventas(últimos 12 meses)

44ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,043,000

bajo: $760,000, alto: $1,355,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$690

bajo: $250, alto: $795

gráfico de precios de propiedades en Beach Haven

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,040,000	5.1%	21
2023	$990,000	-10.6%	55
2022	$1,108,000	-8.7%	62
2021	$1,213,375	29.8%	81
2020	$935,000	14.4%	55
2019	$817,000	-2.7%	76
2018	$840,000	0.8%	65
2017	$833,000	1%	56
2016	$825,000	7.8%	67
2015	$765,000	27%	94
2014	$602,500	-	56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
155 Beach Haven Road	0.17 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
2a John Bracken Way	0.17 km	4	1	135m²	2024 año 04 mes 12 día	$1,279,999	Council approved
131 Lancaster Road	0.15 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 15 día	$1,250,000	Agent claimed
158 Beach Haven Road	0.16 km	3		135m²	2024 año 03 mes 13 día	$1,280,000	Council approved
154A Beach Haven Road	0.15 km	4	2	-m²	2024 año 02 mes 21 día	$1,220,000	Council approved