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34 Lancaster Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
02-01 11:00 11:00-12:00

Subasta02-05 15:00

34 Lancaster Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland

3
1
1
680m2
HouseFecha de Listado 01-15 00:00
Más popular

Beach Haven 3Habitaciones EL SUEÑO DEL KIWI - CASILLAS MARCADAS

El carácter y el encanto se combinan para ofrecer 'El Sueño Kiwi' en esta excepcional vivienda. Elegante, atemporal y bien ubicada con un gran atractivo desde la calle. ¡Esta casa lo tiene todo!

¿A quién no le encanta un bungalow clásico de tablones de madera? Fueron construidos para durar y han resistido la prueba del tiempo. Esta excepcional casa familiar ha sido modernizada con sensibilidad para adaptarse al estilo de vida actual.

Apreciará la adición de 2 bombas de calor, un sistema de ventilación y aislamiento completo en toda la casa, lo que la hace súper cómoda y saludable durante todo el año, mientras que la chimenea de leña en invierno crea un ambiente cálido y acogedor.

La cocina de planta abierta, llena de carácter, es un sueño, al igual que ver a los niños y mascotas jugar seguros en el patio trasero desde la cocina.

La inteligente adición de un segundo baño hace que la vida familiar ajetreada sea mucho más fácil.

Los pisos pulidos de madera nativa resaltarán su arte y muebles maravillosamente.

Le encantará la amplia terraza trasera cubierta orientada al norte, perfecta para barbacoas de verano y hay incluso su propio campo de golf en el patio trasero, ideal para practicar su juego corto mientras las salchichas están en la parrilla y usted se relaja con familiares y amigos mientras disfruta del jardín privado.

Ubicada en una sección completamente cercada y plana de 680 m².

El amplio garaje independiente ya está configurado como el espacio ideal para trabajar desde casa, sala de hobbies o taller generoso, o incluso podría estacionar su coche en él, pero con mucho estacionamiento seguro en la calle, ¡es poco probable!

Ubicada en una calle amigable para las familias con vecinos increíbles, está a un paseo fácil de la escuela primaria local, el jardín de infantes y fantásticas opciones de transporte público.

Esta ha sido una fenomenal casa familiar para los actuales propietarios durante los últimos 15 años, pero un cambio en las circunstancias de la vida hace que esta casa esté seriamente en venta.

SUBASTA: 3:00 pm, miércoles 5 de febrero de 2025 en salas, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (a menos que se venda antes). Puede ver la subasta en vivo aquí https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

34 Lancaster Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland THE KIWI DREAM - BOXES TICKED

Character and charm combine to deliver 'The Kiwi Dream' in this exceptional home.

Stylish, timeless, and well-positioned with great street appeal. This one ticks all the boxes!

Who doesn't love a classic wooden weatherboard bungalow? They were built to last and have stood the test of time. This exceptional family home has been sympathetically modernised to suit today's lifestyle.

You'll appreciate the addition of 2 heat pumps, a ventilation system, and full insulation throughout making this a super comfortable and healthy home year-round, while the wood fire in winter creates a heartwarming ambiance.

The character-filled open-plan kitchen is a dream, as is watching the kids and pets play safely in the backyard from the kitchen.

The clever addition of the second toilet makes busy family living so much easier.

Polished native timber floors will showcase your art and furniture beautifully.

You'll love the large covered north-facing rear deck, perfect for summer BBQs and there's even your own putting green in the backyard, perfect for practicing your short game while the sausages are sizzling and you relax with family and friends while overlooking the private garden.

Set on a flat, fully fenced 680sqm section.

The large stand-alone garage is already set up as the ideal work from home space, hobby room, or generous workshop, or you could even park your car in it, but with loads of secure off-street parking it's unlikely!

Set on a family-friendly street with amazing neighbours, you're an easy stroll to the local primary school, kindergarten and fantastic public transport options.

This has been a phenomenal family home for the current owners for the last 15 years, but a change in life circumstances sees this home seriously for sale.

AUCTION: 3:00pm, Wednesday 5th February 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (unless sold prior). You can watch the auction live here https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

ubicaciones

subasta

Feb05
Wednesday15:00

día de puertas abiertas

Feb01
Saturday11:00 - 12:00
Feb02
Sunday11:00 - 12:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$80,000descenso del -60% desde 2017 año
valor del terreno$840,000aumento del 80% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 37% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno680m²
Área del Piso90m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA56A/1049
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 62 DP 50461
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 50461,680m2
Impuesto Territorial$2,493.62
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Beach Haven School
0.41 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.73 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:680m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lancaster Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beach Haven
gráfico de precios de propiedades en Beach Haven
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,035,000
5.1%
60
2023
$985,000
-11.1%
56
2022
$1,108,000
-8.7%
62
2021
$1,213,375
29.8%
81
2020
$935,000
14.4%
55
2019
$817,000
-2.7%
76
2018
$840,000
0.8%
65
2017
$833,000
1%
56
2016
$825,000
7.8%
67
2015
$765,000
27%
94
2014
$602,500
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/9 Lancaster Road, Beach Haven
0.26 km
3
2
150m2
2024 año 12 mes 20 día
$925,000
Council approved
55c Tramway Road, Beach Haven
0.28 km
3
2
160m2
2024 año 10 mes 08 día
$940,000
Council approved
31 Hayman Place, Beach Haven
0.20 km
3
1
90m2
2024 año 09 mes 18 día
$975,000
Council approved
85 Fairclough Road, Beach Haven
0.22 km
3
1
81m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
171a Beach Haven Road, Beach Haven
0.25 km
4
139m2
2024 año 08 mes 04 día
$1,155,000
Council approved

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código de propiedad:BHH30473última actualización:2025-01-29 09:55:39