2/31 Japonica Drive, Beach Haven, Auckland - North Shore

85m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$140,000aumento del 7% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 44% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$690,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso85m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA52C/623

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 96682 ON LOT 22 DP 60412 - HAVING 1/2 INT IN 900 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 22 DEPOSITED PLAN 60412,900m2

Impuesto Territorial$2,504.43
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Beach Haven School	0.38 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 437	4	detalle
Birkdale Intermediate	0.54 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Japonica Drive y Alrededores
El barrio Japonica Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Beach Haven

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beach Haven

número de ventas(últimos 12 meses)

15ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$760,000

bajo: $632,000, alto: $917,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $500, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Beach Haven

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$760,000	13.4%	15
2023	$670,000	-22.8%	15
2022	$867,500	1%	7
2021	$858,750	15.4%	20
2020	$744,000	6.3%	14
2019	$700,000	6.2%	19
2018	$658,900	4.4%	20
2017	$631,000	6.9%	15
2016	$590,000	-4.1%	13
2015	$615,000	26.5%	22
2014	$486,250	-	18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25 Japonica Drive, Beach Haven	0.05 km	4	1	150m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
32 Lanigan Street, Birkdale	0.14 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$845,000	Council approved
11 Japonica Drive, Beach Haven	0.12 km	3	1	90m²	2024 año 10 mes 16 día	$1,220,000	Council approved
57A Fordham Street, Beach Haven	0.12 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 18 día	$890,000	Council approved
35 Lanigan Street, Birkdale	0.17 km	4	2	180m²	2024 año 08 mes 28 día	$1,240,000	Council approved