53 Spinella Drive, Bayview, Auckland - North Shore

110m²

619m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$50,000descenso del -82% desde 2017 año

valor del terreno$1,200,000aumento del 150% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 62% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno619m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1977

Número de TítuloNA38D/349

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 112 DP 82124

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 112 DEPOSITED PLAN 82124,619m2

Impuesto Territorial$3,114.85 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Bayview School	0.50 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 410	7	detalle
Glenfield Intermediate	1.98 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:619m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Bayview

número de ventas(últimos 12 meses)

16ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,077,500

bajo: $875,000, alto: $1,390,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$697

bajo: $595, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Bayview

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,025,000	-3.3%	11
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
30 Bayview Road	0.27 km	5	2	0m²	2024 año 06 mes 12 día	$1,070,000	Council approved
110 Spinella Drive	0.04 km	3	1	100m²	2024 año 06 mes 06 día	$1,230,000	Council approved
25 Cantina Avenue	0.26 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 02 día	$1,015,000	Council approved
102 Glendhu Road	0.38 km	5	2	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,538,000	Council approved
89 Manuka Road	0.24 km	5	2	0m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,055,000	Council approved