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25 Cantina Avenue, Bayview, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,015,000

vendido el 2024 año 05 mes 02 día

25 Cantina Avenue, Bayview, Auckland - North Shore

3
1
120m2
611m2

This meticulously maintained 3-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, is set on a freehold section of 611m2 in the serene Bayview, Auckland. Constructed in 1970 with fibrous cement walls and tiled roofing, this property presents an average condition both inside and out. The capital value has seen a significant increase from $780,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021, reflecting a growth of 60.26%. The property is estimated at $1,160,000 by HouGarden AVM, with the latest sales recorded in 2015 for $675,000 and in 2000 for $205,000. This elevated home enjoys a warm and tranquil ambiance, enhanced by double glazing and a heat pump, providing year-round comfort.

With a decile rating of 7, Bayview School is in the contributing zone, while Glenfield Intermediate School, rated 6, is also within reach. This family-oriented property is not just a home but an investment in quality education and lifestyle. The residence boasts a well-appointed kitchen, spacious living areas, and a deck that overlooks captivating street and bush views, making it an ideal blend of comfort and practicality.

Strategically located, it's close to childcare, primary schools, and community amenities. Shopping and leisure at Glenfield Mall and Leisure Centre are conveniently accessible, as are public transport connections. Whether you seek a starter home or a sound investment, this property checks all the boxes.

Updated on May 03, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$50,000descenso del -83% desde 2017 año
valor del terreno$1,200,000aumento del 150% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 60% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno611m²
Área del Piso120m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA61A/737
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 92 DP 77381
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 92 DEPOSITED PLAN 77381,611m2
Impuesto Territorial$3,114.85 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Bayview School
0.34 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.10 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:611m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Bayview
gráfico de precios de propiedades en Bayview
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,025,000
-3.3%
11
2022
$1,060,000
-8.6%
16
2021
$1,160,000
27.5%
31
2020
$910,000
14.9%
22
2019
$792,000
-4.1%
35
2018
$825,500
-1.1%
24
2017
$835,000
-0.6%
27
2016
$840,000
14.3%
31
2015
$735,000
22.4%
37
2014
$600,500
-
60

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
30 Bayview Road
0.26 km
5
2
0m2
2024 año 06 mes 12 día
$1,070,000
Council approved
0.28 km
3
1
110m2
2024 año 04 mes 01 día
$996,000
Council approved
138 Glendhu Road
0.38 km
5
3
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
1/32 Simon Ellice Drive
0.16 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 22 día
$789,000
Council approved
89 Manuka Road
0.05 km
5
2
0m2
2024 año 01 mes 31 día
$1,055,000
Council approved

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