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15b Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,246,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

15b Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore

4
245m2
697m2

Nestled at one of the highest points on the North Shore, 15b Glendhu Road, Bayview, Auckland, is a Residential Dwelling on a flat 697m2 freehold site. This 4-bedroom, 2-car park home boasts an open plan living area that opens to a spacious verandah, and is complemented by an iron roof and mixed-material walls in average condition. The property has seen a 46.23% increase in Capital Value from $1,060,000 in July 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,309,500, while the latest sale was in June 2014 for $779,500. It's zoned for Bayview School (Decile 7) and Glenfield Intermediate School (Decile 6), ensuring quality education for the family.

With panoramic views to the Gulf, Auckland City, and the Waitakeres, this home offers a serene retreat while being conveniently located for transport connections and a short drive to local centers. Whether you seek a dream home or a strategic rental investment, this property holds great potential.

For families with school-aged children, the property falls within the highly regarded school zones of Bayview School and Glenfield Intermediate School, both known for their contributing and intermediate education levels respectively.

Updated on September 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$170,000descenso del -63% desde 2017 año
valor del terreno$1,380,000aumento del 130% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,550,000aumento del 46% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno697m²
Área del Piso245m²
Número de Título630400
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 461126
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461126,697m2
Impuesto Territorial$3,679.57
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Bayview School
1.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.03 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:697m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Glendhu Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Bayview
gráfico de precios de propiedades en Bayview
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,270,000
9%
9
2023
$1,165,000
-6%
17
2022
$1,240,000
-7.5%
18
2021
$1,341,000
33.4%
17
2020
$1,005,000
7.6%
20
2019
$934,000
-9.1%
14
2018
$1,027,000
9.4%
16
2017
$939,000
8.6%
11
2016
$865,000
0.6%
18
2015
$860,000
10%
31
2014
$781,500
-
31

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/16 Glen Vista Place, Bayview
0.20 km
4
2
130m2
2024 año 12 mes 01 día
$700,000
Council approved
36 Glen Vista Place, Glenfield
0.31 km
3
3
264m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,430,000
Council approved
576 Glenfield Road, Glenfield
0.22 km
6
3
165m2
2024 año 09 mes 04 día
-
Council approved
612 Glenfield Road, Totara Vale
0.37 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,145,000
Council approved
2/33 Sapphire Place, Bayview
0.13 km
2
1
0m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved

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