56 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

170m²

741m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$250,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,480,000aumento del 85% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,730,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno741m²

Área del Piso170m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA3A/157

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 12 DP 37884

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 37884,741m2

Impuesto Territorial$4,018.40
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.93 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.99 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.22 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:741m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Philomel Crescent y Alrededores
El barrio Philomel Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Bayswater

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Bayswater

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,020,000

bajo: $1,060,000, alto: $2,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$790

bajo: $700, alto: $795

gráfico de precios de propiedades en Bayswater

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,020,000	18.8%	5
2023	$1,700,000	-7.6%	4
2022	$1,840,000	-34.8%	4
2021	$2,820,000	56.7%	8
2020	$1,800,000	63.6%	15
2019	$1,100,000	-39.2%	4
2018	$1,810,000	12.9%	8
2017	$1,603,000	20.5%	8
2016	$1,330,000	-33.6%	13
2015	$2,002,500	82%	4
2014	$1,100,000	-	13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.13 km	2	1	70m²	2024 año 10 mes 24 día	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.12 km	2	1	90m²	2024 año 10 mes 02 día	-	Council approved
2 Keys Street, Belmont	0.36 km	3	2	236m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved
1/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.15 km	3	1	100m²	2024 año 07 mes 21 día	$1,017,500	Council approved
8/1D Rosyth Avenue, Bayswater	0.06 km	4	3	-m²	2024 año 07 mes 01 día	-	Council approved