91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland

Ubicada al final de un largo camino compartido y bien retirada de la carretera, esta propiedad independiente de 509 m² (aprox.) se presenta como una oportunidad repleta de potencial tanto para inversores sagaces como para familias que vislumbran las posibilidades. La amplia casa de dos pisos y 239 m² (aprox.) de tablones de madera está actualmente alquilada, generando $1050 por semana, con una tasación de alquiler de mercado actual disponible bajo solicitud. La casa, construida a finales de los años 90, ha envejecido un poco e incluye una serie de conversiones sin permisos, pero prestar atención a estos detalles, así como a los problemas de mantenimiento diferido, sería un esfuerzo valioso en este barrio clave, cercano a servicios.

Una escalera central de madera de pino se ilumina con un enorme candelabro, señalando el glamuroso pasado de esta belleza en declive. Las habitaciones multicolores adoptan una paleta colorida que incluye la amplia cocina comedor de suelo de azulejos en azul cobalto con una segunda despensa de tono similar que repite la estética extravagante. La casa de cinco dormitorios y tres baños incluye un salón de planta abierta alfombrado equipado con una bomba de calor más reciente, mientras que los dormitorios ubicados en ambos niveles y sus baños se beneficiarían de reparaciones y remodelaciones. Hay tres estacionamientos y los patios traseros planos y cercados albergan un contenedor de envío y dos cobertizos de jardín, mientras que patios soleados rodean tres lados de la vivienda.

A poca distancia de los mercados dominicales de Avondale, cerca de autopistas y enlaces de transporte público y a un corto trayecto en coche del centro comercial Lynn Mall, esta oportunidad de inversión también está convenientemente ubicada para estudiantes que asisten a Unitec. Parques, reservas y campos deportivos se encuentran cercanos, así como la Reserva Esplanade Tony Segedin frente a la entrada del río Whau al final del callejón sin salida. Esperando su inversión de energía y visión, las múltiples posibilidades están listas para transformar esta propiedad por completo, así que no demore, contáctenos para una cita para visitar.

91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland Steady Rental Returns / Big Family Home

Set well back from the road at the end of a lengthy shared driveway, this secluded FREEHOLD 509 sqm (approx.) property is ripe with potential for astute investor and family buyers who see the possibilities. The sprawling two storey 239 sqm (approx.) weatherboard home is tenanted now and returning $1150 per week with a current market rental appraisal available on request. The house has mellowed somewhat since constructed in the late 1990s and includes a range of maintenance issues would be a worthwhile effort in this pivotal neighbourhood close to amenities.

A centrally positioned pine timber stairwell is illuminated by a massive chandelier pointing to this fading beauty's glamorous past. Multicoloured rooms harness a colourful palette including the sizable, tile floor cobalt blue dine-in kitchen with second similarly hued scullery repeating the flamboyant aesthetic. The five-bedroom, three-bathroom home includes carpeted open plan lounge fitted with newer heat pump while bedrooms positioned on both levels and their bathrooms would respond well to repair and refurbishment. There are three carparks and the well-screened flat and fenced back lawns house a shipping container and two garden sheds, while sunny patios flank three sides of the dwelling.

Within walking distance of Avondale Sunday markets, close to motorways and public transport links and a short drive to Lynn Mall shopping centre, this cash cow opportunity is also in an easy commute for students attending Unitec. Parks, reserves, and sports grounds are nearby, as well as Tony Segedin Esplanade Reserve fronting the Whau River inlet at the end of the cul de sac. Awaiting your investment of energy and vision, the multiple possibilities are in place to transform this whole property for the gains so do not delay call us for an appointment to view.