Negociable

56 Elm Street, Avondale, Auckland City, Auckland

TownhouseFecha de Listado 05-28 00:00

Casi nuevo

Avondale 2Habitaciones Title and CCC issued - ready to move in!!

Welcome to The Elms, the latest addition to Elm Street's prestigious developments. Meticulously crafted by renowned developers, these residences showcase top-tier materials, opulent fittings, and meticulously manicured landscapes. With a contemporary design ethos, each home is flooded with natural light, providing panoramic views from every vantage point.

Located in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes, with the added convenience of being just an 8-minute drive from the southwestern motorway and 20 minutes from the city centre. Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is also just a short drive away.

Property Highlights:

• CCC and Title Have Been Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

With their enviable location and contemporary features, these homes are ideal for first-time buyers and investors alike. Don't miss the opportunity to make one of these dream properties your own. Contact us today to schedule a viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$425,000

valor del terreno$440,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$865,000

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno80m²

Área del Piso77m²

Año de Construcción2023

Número de Título1078642

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 16 DP 579974, LOT 55 DP 579974

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16, 55 DEPOSITED PLAN 579974,80m2

Impuesto Territorial$2,281.04
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 450	3	detalle
Avondale College	0.50 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle
Avondale Intermediate	0.52 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Elm Street y Alrededores
El barrio Elm Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Avondale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$686,500

bajo: $628,000, alto: $1,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $180, alto: $730

gráfico de precios de propiedades en Avondale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$710,000	-5.3%	29
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
102/26B Racecourse Parade, Avondale	0.12 km	2	1	67m²	2024 año 12 mes 19 día	-	Council approved
50 Elm Street	0.05 km	2	1	77m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
50 Elm Street, Avondale	0.07 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	1	1	51m²	2024 año 09 mes 27 día	$470,000	Council approved
64 Elm Street, Avondale	0.06 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$650,000	Council approved