Negociable

55 Tiverton Road and 56 Shoreham Street, New Windsor, Auckland City, Auckland

2322m²

HouseFecha de Listado 11-18 00:00

New Windsor 7Habitaciones IGNORE THE CV AND ONLINE ESTIMATES

Buy one or buy both, Motivated Vendor!

Discover an exceptional development opportunity in Avondale! 55 Tiverton Road and 56 Shoreham Street together offer a substantial site of 2,322 sqm (more or less), located within the Urban & Suburban Zone under the Auckland Unitary Plan. This prime location presents an ideal setting for future development with superb accessibility.

Utilities On Site: Refer to Auckland Council GIS for more information on available services

Rental Potential: Both sites currently feature homes with a combined rental income potential of approximately $1,400 to $1,500 per week

Just minutes from SH16, making commuting and connectivity seamless

Enjoy easy access to nearby parks, with Avondale's reserves and green spaces only a short walk away

Conveniently located near New Lynn shopping centers, restaurants, and cafes

Close to public transport, with nearby bus stops for easy commuting

Zoned for local schools, including Avondale College.

This property offers a unique investment opportunity in a sought-after location, perfect for creating a thriving residential community. Don't miss out. Contact us today for further details.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$50,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,700,000aumento del 58% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 48% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1186m²

Área del Piso172m²

Año de Construcción1961

Número de TítuloNA1951/83

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 9 DP 48425

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 48425,1186m2

Impuesto Territorial$4,216.11
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Glenavon School	0.49 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 503	1	detalle
New Windsor School	0.61 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 417	4	detalle
Avondale College	2.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:2322m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tiverton Road y Alrededores
El barrio Tiverton Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Avondale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,342,000

bajo: $1,150,000, alto: $1,410,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,050

bajo: $1,050, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Avondale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,342,000	-3.1%	3
2023	$1,385,500	-51.4%	4
2022	$2,850,000	30.8%	3
2021	$2,178,444	135.5%	6
2020	$925,000	-35.1%	9
2019	$1,425,000	14.9%	3
2018	$1,240,000	-24.6%	4
2017	$1,645,000	109.6%	4
2016	$785,000	4.7%	7
2015	$750,000	13.6%	7
2014	$660,000	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/23 Shoreham Street, Avondale	0.36 km	1	1	44m²	2024 año 12 mes 20 día	-	Council approved
9/50 Tiverton Road, Avondale	0.15 km	3	2	117m²	2024 año 12 mes 18 día	$935,000	Council approved
46 Tiverton Road, Avondale	0.19 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 02 día	-	Council approved
49 Tiverton Road, Avondale	0.05 km	4	2	190m²	2024 año 09 mes 06 día	-	Council approved
81a Tiverton Road, Avondale	0.14 km	3	2	166m²	2024 año 08 mes 25 día	$1,100,000	Council approved