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50D Eastdale Road, Avondale, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

50D Eastdale Road, Avondale, Auckland

3
2
1
117m2
272m2
HouseFecha de Listado 04-05 00:00
Bajada de precioMás popular

Avondale 3Habitaciones Best freehold buy in Avondale for a limited time!

At this price, this could well be the best buy in Avondale! With so much on offer, if you are looking for value for money and a sunny three-bedroom freehold home with a large private newly fenced garden in a great location, do not miss this one!

This lovely three-bedroom home on a generous 272m2 is a quick and easy commute to the CBD by bus, train or drive, Eastdale Reserve is across the road, schools and colleges are within walking distance and the Avondale shops, cafes and popular Sunday markets are all close by.

Light and bright, the spacious open-plan living area offers a well-appointed modern kitchen with a large island, induction cooking and easy-care polished concrete flooring. You will love the large private deck, which is perfect for year-round entertaining, while the fully fenced back garden, complete with veggie patch and heaps of citrus trees, has ample space for the kids and pets to play.

Upstairs are the en suite master bedroom and two more bedrooms sharing the family bathroom.

A special feature to make life easier for the keen gardener is the convenient dual access garage. The separate laundry tucked away near the entry to the internal single garage adds to the convenience.

Catching all day sun, this charming home is fully insulated, and the heat pump will keep you comfortable in all seasons. Simply move in and enjoy, all the work has been done, with the exterior of the house and roof painted only last year.

Call us now to view or visit the open homes this weekend!

For more property info copy and paste this link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/S9LW

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$450,000descenso del -2% desde 2017 año
valor del terreno$750,000aumento del 66% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 31% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno272m²
Área del Piso117m²
Año de Construcción2010
Número de Título215774
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 352624, LOT 8 DP 352624
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 352624,272m2
Impuesto Territorial$3,180.74 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.44 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
2
Avondale College
0.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.82 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:272m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale
gráfico de precios de propiedades en Avondale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$926,000
-21.4%
58
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.41 km
3
181m2
2024 año 05 mes 01 día
$995,000
Council approved
2 Eastdale Road
0.37 km
2
1
66m2
2024 año 03 mes 11 día
$655,000
Council approved
3/20 Eastdale Road
0.40 km
3
1
90m2
2024 año 03 mes 06 día
$745,000
Council approved
3/8 Avondale Road
0.47 km
3
1
129m2
2024 año 02 mes 28 día
$910,000
Council approved
4 Malory Street
0.16 km
2
1
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,100,000
Council approved

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código de propiedad:L27279916última actualización:2024-07-01 13:30:37