Negociable

23/32 Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland City, Auckland

38m²

UnitFecha de Listado 02-13 00:00

Avondale 1Habitaciones Perfect First Home or Investment Opportunity

Welcome to 23/32 Blockhouse Bay Road, a charming and budget-friendly second-floor unit in the vibrant Avondale area of Auckland City. This cozy brick unit is an excellent opportunity for couples purchasing their first home or investors seeking a high-return, low-maintenance rental.

Key Features:

Interior:

Bedrooms: 1 comfortable bedroom

Bathrooms: 1 modern bathroom

Kitchen & Dining: Open plan kitchen with dining area

Living Area: Spacious living area

Floor Area: Approximately 38m²

Parking: Fixed parking space right at the door

Outdoor:

Outdoor Space: Generous outdoor space for relaxation

Location: Conveniently located in the heart of Avondale

Amenities: Close to schools, shops, and public transport options

Investment Potential:

Rental Yield: High rental yields

Maintenance: Low maintenance costs

Proximity to Motorway: Close to State Highway 16, providing easy access to the city and airport

Kindergarten: Next door to a kindergarten, making it ideal for young couples with children

Shopping: Close to LynnMall Shopping Centre for all your retail and dining needs

Education: Close to UNITEC College and local schools•

This sunny, well-maintained unit offers unbeatable access to nearby amenities, making everyday living easy and enjoyable. Don't miss out on this affordable gem!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$60,000aumento del 9% desde 2017 año

valor del terreno$340,000aumento del 21% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$400,000aumento del 19% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso37m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA105A/151

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalAU 21 UP 171788, AU 31 UP 171788, UNIT U UP 171788

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT U AND ACCESSORY UNIT 21 AND 1/24 SHARE IN ACCESSORY UNIT 31 DEPOSITED PLAN 171788

Impuesto Territorial$1,405.70
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.78 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle
Avondale Primary School (Auckland)	0.94 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 450	3	detalle
Avondale College	0.95 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Blockhouse Bay Road y Alrededores
El barrio Blockhouse Bay Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Avondale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$420,000

bajo: $210,000, alto: $2,200,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$472

bajo: $345, alto: $600

gráfico de precios de propiedades en Avondale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$406,000	1.5%	6
2023	$400,000	13.8%	3
2022	$351,500	-10%	4
2021	$390,500	-27%	9
2020	$535,000	44.6%	1
2019	$370,000	-4.8%	8
2018	$388,500	-33.4%	1
2017	$583,000	53.4%	2
2016	$380,000	61.7%	11
2015	$235,000	-34.6%	5
2014	$359,500	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
10 Saltaire Street, Avondale	0.31 km	4	3	-m²	2025 año 02 mes 07 día	$1,460,000	Council approved
52 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.15 km	3	1	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
14D Cradock Street, Avondale	0.15 km	4	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,070,000	Council approved
21A Cradock Street, Avondale	0.26 km	3	1	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
2/2 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.20 km	3	1	111m²	2024 año 11 mes 27 día	$795,000	Council approved