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22 Nacton Lane, Avondale, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $970,000

vendido el 2024 año 03 mes 13 día

22 Nacton Lane, Avondale, Auckland

4
178m2
509m2
位于宁静的无尾静街Nacton Lane,这处独立产权物业占地509平方米,拥有178平方米的宽敞居住空间。建于2000年的4卧室住宅,外墙采用粗石抹灰,屋顶为瓷砖材质,两者均保持良好状态。政府估价自2017年的$940,000增长至2021年6月的$1,060,000,增幅达12.77%。物业的后花园估价为$1,042,500,最近的售出记录分别是2008年的$450,000和2001年的$285,000。对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Avondale Primary(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的学区范围内。这座住宅结合了隐私、便捷以及增值潜力,无论是自住还是投资,都是极具吸引力的选择。 Nestled in the tranquil cul-de-sac of Nacton Lane, this freehold property boasts a spacious 178 sqm floor area and is set on a level 509 sqm section. The 4-bedroom residence, built in 2000, features roughcast walls and tiled roofing, both in good condition. The capital value has seen a 12.77% increase from $940,000 in 2017 to $1,060,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $1,042,500, while the latest sales were recorded at $450,000 in 2008 and $285,000 in 2001. For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale Primary (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4). This home offers a combination of privacy, convenience, and potential for further value appreciation, making it an attractive opportunity for both living and investment.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$210,000descenso del -28% desde 2017 año
valor del terreno$850,000aumento del 31% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,060,000aumento del 12% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno509m²
Área del Piso178m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA127C/817
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 198844
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 198844,510m2
Impuesto Territorial$2,917.21 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Avondale College
0.61 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.76 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2
Avondale Primary School (Auckland)
0.95 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 450
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:509m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale
gráfico de precios de propiedades en Avondale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,119,000
-13.1%
26
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
28B Canal Road
0.25 km
4
2
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
42 Nacton Lane
0.07 km
4
2
148m2
2024 año 04 mes 17 día
$1,026,000
Council approved
55 Canal Road
0.26 km
3
1
-m2
2024 año 04 mes 16 día
$951,000
Council approved
0.22 km
2
127m2
2024 año 03 mes 28 día
$910,000
Council approved
88B Canal Road
0.28 km
4
2
0m2
2024 año 03 mes 05 día
$941,800
Council approved

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