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192 Rosebank Road, Avondale, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, Townhouse

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 12 día

192 Rosebank Road, Avondale, Auckland

3
1
146m2
342m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 192 Rosebank Road, Avondale, Auckland, this freehold property is a gem that combines modern comfort with a prime location. The 3-bedroom, 1-bathroom residence, built in 1999, stands on a levelled 342sqm section with a roughcast exterior and tiled roof, both in good condition. Inside, the recently renovated spaces feature a year-old bathroom, a three-year-young kitchen, and the comfort of upgraded heat pumps. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 41.67% from $600,000 in 2017 to $850,000 as of June 2021, reflecting its growing worth. The HouGarden AVM estimates the property at $815,000, while the latest sales were recorded at $620,000 in 2018 and $375,000 in 2013.

For families with children, the property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring access to quality education. The versatile storage spaces, including a converted garage and ample built-in storage, add to the appeal, as does the beautifully fenced yard with a well-kept garden and a recently refreshed deck, perfect for outdoor entertainment.

With its unbeatable combination of location, comfort, and potential for further value growth, this property is not to be missed. Schedule a viewing today and experience the seamless indoor-outdoor flow and high ceilings that make this home a step above the rest.

Updated on April 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$150,000descenso del -11% desde 2017 año
valor del terreno$700,000aumento del 62% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 41% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno342m²
Área del Piso146m²
Año de Construcción1999
Número de TítuloNA123C/430
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 193790, LOT 6 DP 193790, LOT 7 DP 193790
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 193790,342m2
Impuesto Territorial$2,521.90
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.20 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
2
Avondale College
0.45 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.58 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:342m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Rosebank Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale
gráfico de precios de propiedades en Avondale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$947,500
3.2%
86
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/35 Riversdale Road, Avondale
0.25 km
2
1
75m2
2024 año 12 mes 02 día
-
Council approved
0.24 km
4
159m2
2024 año 11 mes 15 día
$898,000
Council approved
5D Orchard Street, Avondale
0.21 km
1
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$670,000
Council approved
186A Rosebank Road, Avondale
0.04 km
3
1
130m2
2024 año 08 mes 27 día
-
Council approved
0.22 km
1
1
56m2
2024 año 08 mes 24 día
$649,700
Council approved

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