$939,000

18A Avondale Road, Avondale, Auckland

93m²

HouseFecha de Listado 05-22 00:00

Bajada de precio

Avondale 3Habitaciones Affordable & Adorable!

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this stunning freestanding Fletcher home, set well off the road for ultimate privacy. Impeccably maintained and recently renovated, this residence offers a modern, stylish retreat for you and your family.

This affordable home features three spacious double bedrooms with plenty of natural light, an open-plan living area for ease of entertaining and a cozy lounge featuring a charming wood burner. Step outside to a covered deck, ideal for alfresco dining, which leads down to a private patio area. Vaulted ceilings throughout add a sense of spaciousness, complemented by warm interior paneling.

Recent renovations include a brand-new bathroom, new carpet and lino flooring, new light fittings, new drapes, and freshly painted doors and cupboards. For added convenience, there is a separate toilet.

Additional features include a single lockup garage with workshop space, ideal for DIY projects and extra storage.

The large, flat, fully fenced backyard provides a safe and spacious area for children and pets.

This home is conveniently located close to Avondale Primary School and Avondale College, and is also near major motorway links, making commuting easy.

This home is a rare find, combining modern amenities with classic charm. Don't miss your chance to own this beautifully renovated property in a sought-after location.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun29

Saturday13:00 - 13:30

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$150,000descenso del -30% desde 2017 año

valor del terreno$1,000,000aumento del 53% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso93m²

Año de Construcción1987

Número de TítuloNA68D/416

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 119762, LOT 10 DP 9580

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 9580,1093m2

Impuesto Territorial$3,086.63 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.19 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	2	detalle
Avondale College	0.74 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle
Avondale Intermediate	0.86 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale

número de ventas(últimos 12 meses)

18ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$915,000

bajo: $745,000, alto: $1,305,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$730

bajo: $540, alto: $860

gráfico de precios de propiedades en Avondale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$900,000	-11.8%	16
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-12%	37
2017	$818,000	8.8%	31
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11c Avondale Road	0.11 km	3		181m²	2024 año 05 mes 01 día	$995,000	Council approved
3/8 Avondale Road	0.09 km	3	1	129m²	2024 año 02 mes 28 día	$910,000	Council approved
1/10 Orchard Street	0.11 km	2	1	70m²	2024 año 02 mes 27 día	$745,000	Council approved
2/10 Orchard Street	0.09 km	3	1	88m²	2024 año 02 mes 16 día	$790,000	Council approved
7/10 Orchard Street	0.07 km	3	1	100m²	2024 año 01 mes 23 día	$910,000	Council approved