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16a Chalmers Street, Avondale, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,160,000

vendido el 2024 año 08 mes 07 día

16a Chalmers Street, Avondale, Auckland

3
158m2
546m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Chalmers Street, this 158sqm, 3-bedroom, freehold property on a 546sqm section boasts an iron roof and wooden exterior walls. It offers an average-conditioned modern living space, complete with a parking space and a flexible downstairs area. The property, valued at $1,100,000 as per the latest government valuation, has seen a promising increase in its HouGarden AVM to $1,072,500. Built in 2023, this dwelling presents an opportunity for a family to reside in the sought-after school zones of Avondale Primary (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), while enjoying the convenience of being just a 5-minute walk to the Avondale train station.

With a notable capital value growth percentage, this property's recent sale history and pre-auction offer acceptance indicate a high demand for such a well-positioned and renovated home. The open-plan living area, stone benchtop kitchen, and thoughtfully renovated bathrooms exude contemporary elegance, while the additional standalone double garage/workshop and off-street parking accommodate up to four vehicles.

Educationally endowed, the property falls within the catchment area of top-rated schools, ensuring a quality education for the family. This is not just a house; it's an investment in a lifestyle that combines comfort, convenience, and educational excellence.

Updated on August 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$100,000
valor del terreno$1,000,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno546m²
Área del Piso158m²
Año de Construcción2023
Número de Título1101968
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 584982
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 584982,546m2
Impuesto Territorial$2,992.51
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.55 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 450
3
Glenavon School
0.99 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 503
1
Avondale Intermediate
1.29 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2
Avondale College
1.32 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:546m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Chalmers Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale
gráfico de precios de propiedades en Avondale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$947,500
3.2%
80
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/8 Chalmers Street, Avondale
0.07 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
12A Acton Place, Avondale
0.12 km
4
3
231m2
2024 año 09 mes 05 día
-
Council approved
179 Blockhouse Bay Road, Avondale
0.21 km
2
153m2
2024 año 08 mes 26 día
$865,000
Council approved
23 Saint Jude Street, Avondale
0.06 km
3
150m2
2024 año 08 mes 07 día
$930,000
Council approved
5/14 Chalmers Street, Avondale
0.04 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 24 día
-
Council approved

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