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11 Jenner Place, Avondale, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,271,000

vendido el 2024 año 11 mes 12 día

11 Jenner Place, Avondale, Auckland

4
154m2
617m2

Nestled in the serene Jenner Place, this residential gem on 11 Jenner Place, Avondale, Auckland, is a freehold property that boasts a versatile layout perfect for modern living. Constructed in 1964 with wood walls and tiled roofing, the 154sqm floor area is complemented by a generous 617sqm of land, set on an easy-to-moderate contour with good wall and roof conditions. The 4-bedroom, 2-bathroom home features two living spaces, ideal for families seeking privacy and space. The property has seen a significant Capital Value increase of 49.17% from $905,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,337,500, while the latest sale in 2012 was for $450,000. This property is not only a wise investment but also a perfect family home, located in a quiet cul-de-sac and within the decile 4 Avondale College and decile 1 Glenavon School zones.

With a north-west orientation and views of the Waitakere Ranges, the property is set for summer enjoyment. The large, fenced land provides ample space for relaxation and the convenience of a garage, carport, and additional parking means you'll never have to worry about urban life's parking woes. This is a rare opportunity to own a piece of Kiwi dream, which has been in the same family for over 50 years. Don't let this chance slip by; make 11 Jenner Place your new haven.

For families with school-aged children, the property falls within the sought-after school zones of Avondale College and Glenavon School, ensuring access to quality education. This is not just a house; it's the foundation of a bright future for your family.

Updated on November 15, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$50,000descenso del -67% desde 2017 año
valor del terreno$1,300,000aumento del 73% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 49% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno617m²
Área del Piso154m²
Año de Construcción1964
Número de TítuloNA5A/592
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 52754
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 52754,617m2
Impuesto Territorial$3,463.12
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glenavon School
0.78 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 503
1
Avondale College
1.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:617m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Jenner Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale
gráfico de precios de propiedades en Avondale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,115,000
0.6%
45
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
19 Bentleigh Avenue, New Windsor
0.18 km
2
1
91m2
2024 año 12 mes 11 día
-
Council approved
58 Exler Place, Avondale
0.13 km
4
3
-m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
20A Bentleigh Ave, New Windsor
0.23 km
3
2
90m2
2024 año 10 mes 03 día
-
Council approved
20 Exler Place, Avondale
0.07 km
1
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
1B Bentleigh Avenue, New Windsor
0.19 km
3
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,038,000
Council approved

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