7C/30 Liverpool Street, City Centre, Auckland City, Auckland

Este espacioso ático de dos dormitorios en régimen de arrendamiento ocupa los dos niveles superiores, ofreciendo grandes ventanas para abundante luz natural, una acogedora sala de estar con balcón y vistas a la Sky Tower.

El apartamento amueblado es ideal tanto para ocupación del propietario como para fines de inversión.

¡Dos estacionamientos asegurados separados (uno con su propia puerta con llave) son un bono significativo!

Recursos Educativos de Alta Calidad:

• Zona asignada para las Escuelas de Gramática de Auckland y Ponsonby Intermediate.
• A corta distancia a pie de AUT y la Universidad de Auckland.

Ubicación Superior en la Ciudad:

• Ubicado a minutos del CBD, Queen Street, la biblioteca, la galería de arte, el teatro, el transporte y el entretenimiento.

Arrendamiento Estable y Bajos Gastos:

• Tasas del Consejo: $2,378.52/año (2023/2024)
• Arrendamiento de Terreno: $14,271.88 p.a., recientemente renovado hasta el 1 de diciembre de 2028, con revisiones cada 5 años hasta 2086.
• Gastos de operación: $6,227.64/año (del 1 de abril de 2024 al 31 de marzo de 2025).

Inquilino en el Lugar: Un inquilino confiable se encuentra actualmente en residencia y está dispuesto a quedarse, proporcionando una ocupación y un ingreso por alquiler sin problemas.

Beneficios Financieros: CV $880,000. El precio de venta es solo de $135,000. Calcule los ahorros en intereses hipotecarios con esta compra y evite el riesgo de una gran pérdida de capital en un mercado en declive.

Esta propiedad ofrece un estilo de vida o una oportunidad de inversión asequible de bloqueo y salida. Actúe rápidamente para registrar su interés.

Vea este listado en Barfoot & Thompson.

7C/30 Liverpool Street, City Centre, Auckland City, Auckland Renovated 2 Bedroom Penthouse with Two Carparks

This Grammar-zoned spacious leasehold two-bedroom penthouse spans the upper two levels, offering large windows for plenty of natural light, a cozy living area with a balcony, and views of the Sky Tower.

The property has been vacated and renovated, ready to move in, good for owner occupancy or investment.

Two separate secured carparks (one with its own locked door) are a significant bonus!

High-Quality Educational Resources:

- Zoned for Auckland Grammar Schools and Ponsonby Intermediate.

- A short walking distance to AUT and Auckland University.

Superb Top-Town Location:

- Located minutes away from the CBD, Queen Street, the library, art gallery, theatre, transport, and entertainment.

Stable Lease & Low Expenses:

- Council Rates: $2,378.52/year (2023/2024)

- Ground Lease: $14,271.88 p.a., recently renewed until 1st December 2028, with reviews every 5 years until 2086.

- Operating expenses: $6,227.64/year (for the year 1 April 2024 to 31 March 2025).

Financial Benefits:

CV $880,000. The asking price is only $135,000. Calculate the savings on mortgage interest with this purchase, and avoid the risk of a large loss of principal in a declining market.

This property offers an affordable lock-up-and-leave lifestyle or investment opportunity. Act quickly to register your interest.

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