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Barfoot & Thompson Commercial tiene el placer de presentar en exclusiva el Ascotia Off Queen Hotel, ubicado en 3 Scotia Place, Auckland Central, para su venta mediante un tratado privado con fecha límite, que cierra a las 3:00 p.m. el miércoles 17 de julio de 2024 en Level 3, 50 Kitchener Street, Auckland Central (a menos que se venda antes).
Ascotia Off Queen es un hotel de altura media de 3.0 - 3.5 estrellas que ofrece 82 habitaciones distribuidas en nueve niveles más recepción en planta baja, restaurante, dos plantas de sótano y 15 estacionamientos. El hotel proporciona alojamiento de gama media a tarifas muy asequibles, asegurando altos niveles de ocupación.
El hotel está idealmente situado a pocos pasos de Queen Street, cerca del distrito de entretenimiento de Aotea Square y los restaurantes de Karangahape Road. La zona se beneficiará de la finalización del City Rail Link, con las estaciones de Aotea y Karangahape cercanas.
La propiedad está gestionada por VR Group, un operador hotelero muy experimentado con varios hoteles en Auckland. Hay un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años que genera $1,260,000 por año con incrementos fijos de renta del 3% cada dos años.
Ascotia Off Queen ofrece a los compradores una excelente oportunidad para asegurar un hotel bien administrado en el CBD, con una gestión sólida, proporcionando un retorno a largo plazo excepcional (aproximadamente 7%) con crecimiento incorporado.
CARACTERÍSTICAS CLAVE: • Hotel de 82 habitaciones con alta ocupación • Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con un retorno de $1,260,000 por año - aproximadamente un 7% de retorno • Gestionado por VR Group • Terreno de propiedad absoluta de 810m² • 3,296m² de área bruta construida (aprox.) en 11 niveles, más 15 estacionamientos • Informe IEP A+ • Ubicación ideal en el CBD, justo al lado de Queen Street
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3 Scotia Place, City Centre, Auckland City, Auckland CBD HOTEL INVESTMENT - NEW 10 YEAR LEASEAscotia Off Queen is a medium rise 3.0 - 3.5 star hotel offering 82 hotel rooms over nine levels plus ground floor reception, restaurant, two basement floors and 15 car parks. The hotel provides mid-range accommodation at very affordable rates, ensuring high occupancy levels are achieved.
The hotel is ideally situated just off Queen Street, a short walk to the Aotea Square entertainment precinct and the restaurants of Karangahape Road. The area is set to benefit from the completion of the City Rail Link with both the Aotea Station and Karangahape Station close by.
The property is managed by VR Group, a very experienced hotel operator with multiple hotels throughout Auckland. There is a new 10-year lease in place returning $1,260,000 per annum with biannual 3% fixed rental increases.
Ascotia Off Queen provides purchasers with an excellent opportunity to secure a well-performing hotel in the CBD under strong management, providing an outstanding long-term return (circa 7%) with built-in growth.
KEY FEATURES:
• 82 room hotel with high occupancy
• New 10-year lease returning $1,260,000 per annum - circa 7% return
• Managed by VR Group
• Freehold land 810m²
• 3,296m² GFA (approx.) over 11 levels, plus 15 car parks
• A+ IEP Report
• Ideal CBD location just off Queen Street