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precio de venta: $315,000

vendido el 2024 año 09 mes 13 día

1g/2 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

1
1
49m2

Nestled in the heart of Auckland Central at 1g/2 Eden Crescent, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a modest floor area of 49 square meters. Constructed in 1999, the property features concrete walls and an iron roof, both in average condition. It sits on a level contour and holds a Unit Title ownership. The absence of a carpark adds to the tranquility of this peaceful complex.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a slight decrease of 2.33%, reflecting a current CV of $420,000 as of June 2021. However, the HouGarden AVM estimates the property at $412,500, and recent sales history shows an upward trend, with the latest sale in September 2024 fetching $315,000, a significant increase from the $267,000 sale in June 2014.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), offering a range of educational options.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$220,000descenso del -31% desde 2017 año
valor del terreno$200,000aumento del 81% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$420,000descenso del -2% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso49m²
Año de Construcción1999
Número de TítuloNA121B/677
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalAU 64 UP 191561, UNIT 1G UP 191561
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 1G AND ACCESSORY UNIT 64 DEPOSITED PLAN 191561
Impuesto Territorial$1,512.60
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaBusiness - City Centre Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Freemans Bay School
1.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
1.89 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
2.80 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
5.05 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - City Centre Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Eden Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Auckland Central
gráfico de precios de propiedades en Auckland Central
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$284,625
-14.8%
266
2023
$334,000
-3.2%
426
2022
$345,000
-13.3%
393
2021
$398,000
3.2%
595
2020
$385,500
2.8%
502
2019
$375,000
-8.5%
488
2018
$410,000
6.5%
758
2017
$385,000
13.6%
649
2016
$339,000
21.1%
696
2015
$280,000
19.1%
673
2014
$235,000
-
653

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1G/2 Eden Crescent, Auckland Central
0.01 km
1
1
49m2
2024 año 09 mes 13 día
$315,000
Council approved
0.07 km
1
1
20m2
2024 año 09 mes 02 día
$130,000
Council approved
600/43 Anzac Avenue, Auckland Central
0.06 km
1
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$130,000
Council approved
0.05 km
2
1
98m2
2024 año 07 mes 12 día
$820,000
Council approved
6/3 Eden Crescent, Auckland Central
0.05 km
2
1
98m2
2024 año 07 mes 11 día
$1,050,000
Council approved

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