1803/74 Albert Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland

Esta propiedad destaca como una excelente oportunidad de inversión o residencia en una ubicación muy demandada dentro del CBD. Las características clave incluyen:

• Ubicada en la entrada a las principales atracciones del CBD, incluyendo un corto paseo hasta Sky City Casino y Commercial Bay.

• Lower Albert Street está evolucionando hacia un importante centro comercial, con desarrollos continuos que añaden un valor significativo a la zona.

• Un espacioso apartamento de una habitación de 45 m² más balcón.

• Piso alto - Nivel 18 - Solo 5 apartamentos por nivel

• Cuenta con un balcón que ofrece vistas impresionantes del Harbour Bridge y Sky Tower.

• Impecablemente mantenido, con interiores modernos.

• Se ofrece con posesión vacante en 6 meses (actualmente bajo gestión hotelera), lo que permite flexibilidad para uso personal o arrendamiento.

• Alternativamente, la propiedad puede reincorporarse al conjunto hotelero, beneficiándose de un ahorro del 15% en GST.

Esta propiedad atrae tanto a inversores como a aquellos que buscan un retiro urbano elegante y céntrico. Si desea asesoramiento sobre rendimientos potenciales, costos de reinstalación o más detalles, contacte a Howard Sidnam al 021 973 389 o Sharon Lee al 027 443 1368 (mandarín y cantonés) para más información.

Visitas con cita previa.

1803/74 Albert Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland One bedroom Level 18 with Stunning Views

**Prime CBD Investment or City Retreat - Level 18 with Stunning Views**

This exceptional one-bedroom apartment presents a prime investment opportunity or an ideal city pad in a highly sought-after CBD location. Perfectly positioned just across from the new VOCO Hotel and a short stroll to the JW Marriott, this property offers convenience, modern living, and strong investment potential.

**Key Features:**

**Unbeatable Location** - Situated at the gateway to key CBD attractions, just a short walk to SkyCity Casino, Commercial Bay, and vibrant entertainment precincts.

**Growing Commercial Hub** - Lower Albert Street is rapidly evolving with major developments, enhancing the area's long-term value.

**High-Level Living** - Perched on Level 18, this spacious **45sqm one-bedroom apartment** boasts only five residences per floor, ensuring privacy and exclusivity.

**Breathtaking Views** - Enjoy stunning vistas of the **Harbour Bridge and Sky Tower** from your private balcony.

**Modern & Well-Maintained** - Immaculately presented with contemporary interiors, offering both comfort and style.

**Flexible Ownership Options** - Offered with **vacant possession in 6 months**, currently under hotel management. Choose to move in, lease independently, or reinstate into the hotel pool for a **15% GST saving**.

**Secure & Convenient** - Enjoy peace of mind with hotel reception security on the ground floor.

Whether you're an investor looking for strong yields or seeking a stylish urban retreat, this is an opportunity not to be missed.

**For more details or to arrange a viewing, contact:**

**Howard Sidnam** - 021 973 389

**Sharon Lee** - 027 443 1368 (Mandarin & Cantonese)

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