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91 Shakespear Road, Army Bay, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
02-02 10:45 10:45-11:30
nueva lista

Venta Limitada

91 Shakespear Road, Army Bay, Rodney, Auckland

4
2
3
220m2
1209m2
HouseListado Ayer

Army Bay 4Habitaciones Deceased Estate, Must SELL.

Beachside with Stunning Sea Views.

Serious Transformation Gains on offer.

Only 130 metres from the stunning Okoromai Bay and on doorstep to the amazing Shakespear Regional Park, so bring your kayak, paddle board, mountain bike, hiking shoes and fishing rod.... Let the adventures begin.

Originally built in 1984, 3 storey split level home, set on a large 1209m2 freehold section, this property offers a myriad of possibilities, whether you are looking to add value, or just move in and enjoy the coastal lifestyle!!

This concrete block and Stucco sheating home will benefit from refurbishment unlocking its full potential and revitalising the home back to it's former glory. Embrace the challenge, seize the oppportunity, and reimagine this family sanctuary into the coastal retreat of your dreams.

Loads of off street Parking and garaging for all the toys, and borders waterfront reserve.

Close to the convenience of marina village shops, restaurants and cafes. Within easy reach of local schools, plus take advantage of the ferry service to Auckland CBD from Gulf Harbour Marina. Stroll through the Shakespear Regional Park (921 Acres) which includes three beaches plus bush and farm walks. Beautiful Pohutukawa fringed Okoromai Bay is at your doorstep. Live the dream without breaking the bank.

This home will be SOLD on or before Deadline Treaty closing Tuesday 25th Feb 12pm.

Other agents bring your buyers, conjunctionals welcome.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SE93

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02
Sunday10:45 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$315,000descenso del -34% desde 2017 año
valor del terreno$810,000aumento del 65% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 15% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1209m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA44C/309
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 119 DP 43228
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 119 DEPOSITED PLAN 43228,1209m2
Impuesto Territorial$2,853.79
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
6.08 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1209m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Shakespear Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Army Bay
gráfico de precios de propiedades en Army Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,217,500
-20.2%
2
2023
$1,525,000
20.6%
3
2022
$1,265,000
-0.8%
3
2021
$1,275,000
6.3%
4
2020
$1,200,000
7%
5
2019
$1,121,250
13.6%
6
2018
$987,000
3.6%
1
2017
$953,000
-0.5%
5
2016
$957,500
21.3%
4
2015
$789,500
-30.1%
4
2014
$1,130,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Everard Avenue, Army Bay
0.13 km
3
1
196m2
2024 año 11 mes 20 día
$929,608
Council approved
7 Durville Place, Gulf Harbour
0.42 km
3
2
170m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
89 Shakespear Road, Army Bay
0.37 km
5
2
-m2
2024 año 09 mes 27 día
-
Council approved
57 Clea View, Gulf Harbour
0.41 km
4
2
146m2
2024 año 09 mes 25 día
-
Council approved
20 Clansman Terrace, Gulf Harbour
0.40 km
5
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,250,000
Council approved

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código de propiedad:L32066839última actualización:2025-01-31 19:55:35