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48A Sinclair Road, Ararimu, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House
07-07 13:30 13:30-14:30

Negociable

48A Sinclair Road, Ararimu, Auckland

5
3
336m2
67700m2
HouseFecha de Listado 06-13 00:00

Ararimu 5Habitaciones Private Tranquil Hideaway

Nestled in a tranquil setting just a short drive from the motorway lies an exceptional property waiting to be discovered. Accessed via a private, tree lined driveway, this executive home spanning 336m2, is a testament to fine craftmanship and thoughtful design.

Built by the award winning Van Der Putten Construction and designed with extended family living in mind, the residence boasts dual kitchens, 5 bedrooms, an office, and 3 bathrooms, providing ample space for everyone to enjoy their privacy while still fostering togetherness. Vaulted ceilings and high stud throughout adds a touch of elegance and spaciousness to every room, creating a sense of luxury.

From the comfort of your home, soak in the breathtaking views of the surrounding bush and countryside, offering a picturesque backdrop for everyday living. With 6.8 Hectares of usable land at your disposal, there is vast potential to further enhance this property to suit your lifestyle and preferences.

Conveniently located just minutes from the motorway, yet secluded enough to enjoy peace and tranquility, this property offers the best of both worlds. Whether you seek a peaceful retreat or a spacious home for your growing family, this remarkable executive residence is sure to impress.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property GURU, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - TNB Property Services Limited . We recommend you seek your own independent legal advice.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday13:30 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$1,250,000aumento del 30% desde 2017 año
valor del terreno$1,225,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,475,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep rise
Área del Terreno67680m²
Área del Piso336m²
Año de Construcción2017
Número de TítuloNA100D/32
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 166054
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 166054
Impuesto Territorial$4,425.76 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Papakura High School
11.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 541
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:67700m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ararimu
gráfico de precios de propiedades en Ararimu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$2,780,000
26.9%
2
2022
$2,190,000
15.4%
2
2021
$1,898,500
72.6%
4
2020
$1,100,000
-
3
2019
$1,100,000
-20.4%
1
2018
$1,382,500
25.8%
3
2016
$1,098,750
32.4%
4
2015
$830,000
-9.8%
3
2014
$920,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
26 Gillespie Road
3.83 km
4
2
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
1110 Hunua Road
1.28 km
5
1
190m2
2024 año 04 mes 24 día
$885,000
Council approved
1 Cowan Road
0.45 km
3
2
226m2
2024 año 03 mes 21 día
$1,080,000
Council approved
930 Ponga Road
1.47 km
5
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
-
Council approved
202 Totara Road
3.04 km
4
271m2
2024 año 02 mes 15 día
$1,475,000
Council approved

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código de propiedad:V6HYPúltima actualización:2024-07-04 09:00:45