$599,000

11/28 The Avenue, Albany, Auckland

64m²

ApartmentFecha de Listado 05-20 00:00

Albany 1Habitaciones Affordable Unit with extras!

• Perfect for first-time buyers, downsizers, or savvy investors seeking great rental returns

• Ideal lock-up-and-leave lifestyle

• Pets allowed with approval

• Spacious double bedroom

• Open-plan kitchen, lounge, and dining area

• Private balcony with serene bush outlook

• Two tandem undercover car parks

• Storage unit included

• Extra perks: Washing machine, dryer, brand-new fridge, and fresh new carpets

• No flooding / Not in the flood zone

• Friendly neighbourhood with excellent safety features

• Low Maintenance

• Very close to Westfield Albany, Albany Stadium, SH1 motorway, Albany Park and Ride bus station, Albany pools, and nearby beaches

• Easy stroll to Kell Park and Albany Village

Call me for more information or a private viewing.

You can download the property files here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1NWY

Agents, bring your buyers, conjunctionals welcome.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun29

Saturday13:00 - 13:30

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$360,000aumento del 71% desde 2017 año

valor del terreno$240,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$600,000aumento del 39% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Piso64m²

Año de Construcción2005

Número de Título222251

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT C DP 354430 ON LOT 1 DP 321242 - AU54 & 1/12 SH IN AU72 73 & 76

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 54 AND 1/12 SHARE OF ACCESSORY UNIT 72-73, 76 DEPOSITED PLAN 354430

Impuesto Territorial$1,891.24 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaBusiness - Neighbourhood Centre Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Albany Senior High School	0.93 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	10	detalle
Albany School	1.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 384	9	detalle
Albany Junior High School	2.81 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:-

tipo de escritura:-

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany

número de ventas(últimos 12 meses)

21ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$540,000

bajo: $310,000, alto: $780,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$515

bajo: $230, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Albany

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$520,000	2.5%	22
2022	$507,500	-18.8%	20
2021	$625,000	14.2%	21
2020	$547,500	8.4%	30
2019	$505,000	7.9%	13
2018	$468,000	-13.5%	31
2017	$541,000	25.5%	32
2016	$431,000	-2.9%	22
2015	$444,017	7%	49
2014	$415,000	-	31

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
17 Fishwicke Lane	0.30 km	4	3	227m²	2024 año 04 mes 30 día	$1,345,000	Council approved
10/53 The Avenue	0.25 km	2	1	53m²	2024 año 04 mes 08 día	$585,000	Council approved
10/53 The Avenue	0.25 km	2	1	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
2/9 Georgia Terrace	0.19 km	3	2	168m²	2024 año 03 mes 18 día	$1,025,000	Council approved
12 The Avenue	0.23 km	3		110m²	2024 año 02 mes 16 día	$1,100,000	Council approved