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4/61 The Avenue, Albany, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 28 día

4/61 The Avenue, Albany, Auckland - North Shore

4
2
142m2

Embrace the opportunity to own a charming residence at 4/61 The Avenue, Albany. This property, built in 2004 with a solid wood exterior and iron roof, stands on a steep fall site. It offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 142 square meters. The home features a recently renovated kitchen and ensuite, double internal access garage, and is set in a prime location within the Unit Title scheme. The government's capital value has seen a 11.70% increase from $940,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,025,000, while the latest sales were at $807,000 in 2020 and $565,000 in 2013. This residence is within the highly regarded zones of Albany Senior High School (decile 10), Albany School (decile 9), and Albany Junior High School, promising an excellent education for the family.

Not to be overlooked, the property presents a rental appraisal range of $930 to $980 per week, making it an attractive investment. The upper level boasts an open-plan living area that leads to a private deck, perfect for relaxation or hosting. With such a compelling package, it's no surprise the vendor is inviting all offers. Don't miss your chance to secure this slice of Albany paradise.

Updated on August 28, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$630,000descenso del -3% desde 2017 año
valor del terreno$420,000aumento del 44% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 11% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep Fall
Área del Piso142m²
Año de Construcción2004
Número de Título185779
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT D DP 345323 ON LOT 1 DP 345198 - AU4
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 345323
Impuesto Territorial$2,738.34
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Albany Senior High School
0.79 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10
Albany School
1.11 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.50 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio The Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany
gráfico de precios de propiedades en Albany
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$695,000
0.4%
9
2023
$692,500
-24.5%
6
2022
$917,000
-11.8%
3
2021
$1,040,000
28.4%
16
2020
$810,000
6.6%
15
2019
$759,500
-4.5%
16
2018
$795,000
31.1%
27
2017
$606,275
-23.3%
10
2016
$790,000
16.2%
13
2015
$680,000
40.8%
47
2014
$482,820
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
27A The Avenue, Albany
0.26 km
6
3
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany
0.01 km
3
1
99m2
2024 año 08 mes 25 día
$875,000
Council approved
11 Amber Glen, Albany Heights
0.25 km
3
2
0m2
2024 año 07 mes 22 día
-
Council approved
74/17 Georgia Terrace, Albany
0.34 km
3
2
99m2
2024 año 07 mes 18 día
-
Council approved
8/53 The Avenue, Albany
0.08 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$620,000
Council approved

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