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391 Rosedale Road, Albany, North Shore City, Auckland, 5 habitaciones, 4 baños, House

Negociable

391 Rosedale Road, Albany, North Shore City, Auckland

5
4
2
376m2
HouseFecha de Listado 10-22 00:00
Casi nuevoMás popular

Albany 5Habitaciones Apariencia, Lujo y Ubicación

Subasta: 8-12 The Promenade, Takapuna el jueves 14 de noviembre de 2024 a las 10:00 AM (a menos que se venda antes)

¡Los propietarios se van al extranjero y desean vender!

¡Una oportunidad increíble y rara de asegurar una casa casi nueva en una de las ubicaciones más premium de Albany!

Construida el año pasado, esta sólida y bien construida casa combina lujo moderno con excepcional comodidad. Ha sido meticulosamente mantenida, ofreciendo a las familias un estilo de vida sin igual de calidad y confort.

Características Principales:

  • 5 amplios dormitorios y 4.5 elegantes baños, incluyendo 3 lujosos baños en suite principales
  • Sala de estar de concepto abierto, comedor y cocina moderna con electrodomésticos de marca premium de alta gama
  • Sistema de sonido central, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central y sistema de aspiración incorporado
  • 2 áreas de estar para entretenimiento y relajación
  • Impresionantes vistas al bosque que mejoran su privacidad y crean un ambiente sereno
  • Estacionamiento adicional perteneciente a esta casa para mayor comodidad

Destacados de la Ubicación:

  • Fácil acceso a transportes y autopistas
  • Camine a Kristin School en 2 minutos. Pinehurst School y Albany Junior High están a poca distancia a pie
  • Cerca de Apollo Medical Centre, Shorecare, YMCA, gimnasio, cafetería y Brookfield Park, Northwood Reserve
  • A minutos en coche del centro comercial Westfield Mall, North Shore Golf Course, QBE Stadium & Albany Tennis

Diga adiós a la molestia de llevar y recoger a los niños de la escuela. Varios jardines de infancia y escuelas primarias bien consideradas cercanas, incluyendo Albany Primary School y Upper Harbour Primary School, además, Albany Junior High y Albany Senior High, Massey University están a solo unos minutos en coche, ofreciendo un viaje educativo sin interrupciones desde la infancia hasta la universidad, todo dentro de la misma área, lo que lo convierte en el lugar perfecto para familias con niños de todas las edades, con todo convenientemente cerca de casa!

¡No pierda su oportunidad de poseer este excepcional pedazo de paraíso en Albany. Contácteme hoy para organizar una visita privada.

Vea este listado en Barfoot & Thompson

391 Rosedale Road, Albany, North Shore City, Auckland Vendor Will Consider Any Offer Over $1.9M!

Overseas vendors are highly motivated to sell before Christmas, so make your offer now!

An incredible opportunity to secure a near-new home in one of Albany’s premium locations.

Built just last year, this solid and well-constructed home combines modern luxury with exceptional convenience. It has been meticulously maintained, offering families an unparalleled lifestyle of quality and comfort.

Key Features:

• 5 spacious bedrooms and and 4.5 stylish bathrooms, including 3 luxurious master ensuites

• Open-plan living, dining, and modern kitchen with top-of-the-line premium appliances

• Central sound system, underflloor heating, central air conditioning, and a built-in vacuum system

• 2 living areas for entertaining and relaxation

• Stunning bush views provide privacy and serenity

• Double garage and additional carparking

Location Highlights:

• Easy access to transport and motorways

• Walk to Kristin School in 2 minutes, Pinehurst school and Albany Junior high are within walking distance

• Close to popular amenities

Say goodbye to the hassle of school drop-offs and pick-ups. Several well-regarded kindergartens and primary schools nearby, Albany Junior High and Albany Senior High, Massey University are just a few minutes’ drive away, offering a seamless education journey from early childhood through to university. The perfect location for families with children of all ages, with everything conveniently close to home!

Don’t miss your chance to own this exceptional home. Contact me today to arrange a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$950,000
valor del terreno$750,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000aumento del 150% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno376m²
Área del Piso263m²
Año de Construcción2023
Número de Título906618
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 540638 1/7 SH LOT 8 DP 540638
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 540638,347m2
Impuesto Territorial$1,940.85
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Albany School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 384
9
Albany Junior High School
0.78 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Albany Senior High School
1.35 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:376m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rosedale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany
gráfico de precios de propiedades en Albany
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,708,000
-0.3%
29
2023
$1,712,750
-4.8%
30
2022
$1,800,000
5.9%
33
2021
$1,700,250
14.3%
58
2020
$1,488,000
7.1%
37
2019
$1,389,000
-0.8%
46
2018
$1,400,000
-3.7%
55
2017
$1,453,800
2%
40
2016
$1,425,000
6.1%
69
2015
$1,342,500
36.9%
62
2014
$980,888
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Notre Dame Way, Albany
0.26 km
4
2
0m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
19 Princeton Parade, Albany
0.25 km
3
2
0m2
2024 año 09 mes 04 día
$1,655,000
Council approved
0.15 km
3
180m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,600,000
Council approved
22 Adelphi Place, Albany
0.07 km
4
2
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,705,000
Council approved
14B Notre Dame Way, Albany
0.20 km
3
2
0m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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código de propiedad:901239última actualización:2024-12-15 03:40:50