precio de venta: $160,000

vendido el 2024 año 09 mes 03 día

307/9 Kaipiho Lane, Albany, Auckland - North Shore

27m²

Nestled in the serene Kaipiho Lane of Albany, Auckland, this 27 square meter accommodation unit, built in 2017, boasts of a solid concrete exterior and a robust iron roof, both in good condition. It features one bedroom, one bathroom, and is under the Unit Title ownership type, perfect for investors looking for a stake in the commercial accommodation sector.

With a significant Capital Value (CV) increase from $210,000 in 2017 to $325,000 in 2021, at a growth rate of 54.76%, this property's value is on the rise. The HouGarden AVM estimates it at $315,000, while the latest sales history shows transactions at $160,000 in 2024 and $212,800 in 2015, indicating a steady market interest.

For families with children, the property falls within the catchment area of esteemed schools such as Albany Senior High School (Decile 10), Albany School (Decile 9), Albany Junior High School (Decile 10), and Pinehill School in Browns Bay (Decile 10), ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$226,000aumento del 88% desde 2017 año

valor del terreno$99,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$325,000aumento del 54% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso27m²

Año de Construcción2017

Número de Título766093

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT 91 DP 505724

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 91 DEPOSITED PLAN 505724

Impuesto Territorial$2,446.50
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaBusiness - Metropolitan Centre Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.89 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	10	detalle
Albany Senior High School	1.70 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	10	detalle
Albany School	2.52 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 384	9	detalle
Albany Junior High School	3.54 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Metropolitan Centre Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kaipiho Lane y Alrededores
El barrio Kaipiho Lane es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Albany

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany

número de ventas(últimos 12 meses)

21ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$495,000

bajo: $160,000, alto: $660,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$465

bajo: $220, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Albany

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$505,000	-2.9%	24
2023	$520,000	2.5%	22
2022	$507,500	-18.8%	20
2021	$625,000	14.2%	21
2020	$547,500	8.4%	30
2019	$505,000	7.9%	13
2018	$468,000	-13.5%	31
2017	$541,000	25.5%	32
2016	$431,000	-2.9%	22
2015	$444,017	7%	49
2014	$415,000	-	31

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
313/9 Kaipiho Lane, Albany	0.06 km	1	1	27m²	2024 año 11 mes 29 día	-	Council approved
208/9 Kaipiho Lane, Albany	0.01 km	1	1	34m²	2024 año 11 mes 26 día	$230,000	Council approved
112 Kewa Road, Albany Heights	0.25 km	6	4	0m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
114 Kewa Road, Albany Heights	0.27 km	7	6	420m²	2024 año 10 mes 01 día	$2,550,000	Council approved
307/9 Kaipiho Lane, Albany	0.01 km	1	1	27m²	2024 año 09 mes 01 día	$160,000	Council approved