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60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore, 6 habitaciones, 4 baños, House

precio de venta: $2,450,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore

6
4
335m2
1003m2

Nestled away in serene privacy on 60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore, this brand-new single-level gem is a true oasis. Meticulously crafted for luxurious family living, this modern mansion offers breathtaking valley views from its backyard. Sitting on a spacious 1003 m² freehold land area, the luxurious family retreat spans 335 m² floor area and features 6 bedrooms, 4 bathrooms (including 2 ensuites), and 2 carparks. The property boasts mixed materials for walls and iron for the roof, both in good condition, reflecting its 2023 construction. The level property contour and the inclusion of a 10-year Master Builders Warranty ensure peace of mind for prospective owners.

The property has seen a significant increase in capital value, from $940,000 in July 2017 to $2,200,000 in June 2021, marking a 134.04% increase. The latest sale on February 13, 2024, was at $2,450,000, slightly above the HouGarden AVM of $2,165,000. This rapid appreciation underscores the property's value and desirability in a competitive market.

Zoned for top-tier schools, including Albany Senior High School, Albany School, Albany Junior High School, and Oteha Valley School, all boasting high decile ratings of 9 or 10, this property promises an excellent educational environment. Its proximity to Albany center and Browns Bay Beach, along with easy access to Kristin and Pinehurst Schools, makes it an ideal location for families seeking both tranquility and convenience.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$1,175,000
valor del terreno$1,025,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,200,000aumento del 134% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno1003m²
Área del Piso335m²
Año de Construcción2024
Número de Título924711
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 10 DP 544251
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 544251,1003m2
Impuesto Territorial$2,458.52 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Oteha Valley School
0.81 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 356
9
Albany Senior High School
1.93 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10
Albany School
2.79 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.95 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1003m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany Heights
gráfico de precios de propiedades en Albany Heights
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$2,050,000
0.7%
7
2022
$2,035,000
2.3%
10
2021
$1,990,000
229.3%
24
2020
$604,348
-62.7%
7
2019
$1,622,333
8%
6
2018
$1,502,500
-2.8%
2
2017
$1,545,000
-1.3%
1
2016
$1,566,000
12.7%
14
2015
$1,390,000
110.3%
26
2014
$661,000
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
29 Kewa Road
0.29 km
5
3
250m2
2024 año 06 mes 19 día
$2,000,000
Council approved
0.37 km
0m2
2024 año 04 mes 18 día
$715,000
Council approved
0.24 km
5
5
390m2
2024 año 03 mes 21 día
$2,210,000
Council approved
0.17 km
5
272m2
2024 año 01 mes 23 día
$1,610,000
Council approved
0.23 km
0m2
2024 año 01 mes 12 día
$850,000
Council approved

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