Negociable

56 Makamaka Lane, Albany, North Shore City, Auckland

TownhouseFecha de Listado 06-06 00:00

Bajada de precio

Albany 3Habitaciones Perfect for First-Time Buyers or Investors!

Why Rent When You Can Own?

Step into this well designed, affordable home – ideal for first-time buyers, young families, professionals, or investors looking for strong rental return!

• Income Potential: Currently appraised at $700 - $720 per week, making it a fantastic investment.

• Effortless Living: Enjoy a low-maintenance lifestyle in a prime, sought-after location.

• Modern Comfort: Features 3 spacious double bedrooms, 2 stylish bathrooms (including a master ensuite).

• Indoor-Outdoor Bliss: Open-plan living flows seamlessly onto a private deck, perfect for entertaining or relaxing with a scenic outlook.

• Secure Parking: Tandem Garage with internal access for easy, safe parking.

• Family-Friendly Amenities: Nearby playground for kids and social catch-ups for parents.

• Prime Convenience: Close to public transport, Albany shopping center, Massey University, and East Coast Bays Beaches.

Whether you're just starting out or looking to expand your portfolio, this home offers a unique blend of modern living, convenience, and investment potential. Don't miss out – conjunctionals with other agencies welcome.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$315,000aumento del 75% desde 2017 año

valor del terreno$475,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$790,000aumento del 29% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso117m²

Año de Construcción2015

Número de Título680899

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT 116 DP 483083

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 116 DEPOSITED PLAN 483083

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Albany Senior High School	1.47 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	10	detalle
Albany School	2.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 384	9	detalle
Albany Junior High School	3.59 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Makamaka Lane y Alrededores
El barrio Makamaka Lane es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Albany Heights

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany Heights

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$982,000

bajo: $815,000, alto: $1,060,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$695

bajo: $695, alto: $695

gráfico de precios de propiedades en Albany Heights

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$982,000	21.2%	7
2023	$810,000	-11.3%	11
2022	$913,000	6.2%	11
2021	$860,000	17%	27
2020	$735,000	-3.8%	7
2019	$763,684	10.7%	12
2018	$690,000	-5.2%	23
2017	$727,500	-2.9%	24
2016	$749,000	15.5%	21
2015	$648,500	9.2%	24
2014	$594,000	-	26

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
28 Akeake Lane, Albany	0.06 km	3	2	130m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
79 Golden Morning Drive	0.06 km	6	5	384m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
40 Makamaka Lane, Albany	0.01 km	3	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$765,000	Council approved
63 Golden Morning Drive, Albany	0.11 km	6	4	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,818,000	Council approved
18 Waihou Crescent, Albany Heights	0.18 km	5	3	157m²	2024 año 09 mes 17 día	-	Council approved