Negociable

3 Aoraki Crescent, Albany Heights, North Shore City, Auckland

163m²

188m²

HouseFecha de Listado 11-06 00:00

Casi nuevo

Albany Heights 3Habitaciones Overseas Vendor Says Sell!

Welcome to this freestanding house within sought after Albany!

This approx. 163sqm home features three spacious bedrooms, 2.5 bathrooms (including an ensuite), and a single garage with internal access. And two open space parking.

The open-plan kitchen, dining, and living areas provide excellent indoor-outdoor flow to a large, covered deck and sunny balcony, perfect for family gatherings.

Zoned for top schools, including Albany Junior and Albany Senior High School. The local school bus route offers convenience for parents.

Central Albany location - close to Albany Shopping Centre, motorway access and Massey University.

This low maintenance home is ideal for families, or investors seeking rental potential. There is NO BODY CORPORATE FEE.

Our overseas vendor has instructed us to sell! Call us now for a private viewing or welcome to our open home!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$550,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$600,000aumento del 13% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 18% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno188m²

Área del Piso163m²

Año de Construcción2020

Número de Título780062

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 11 DP 505052 1/14 SH LOT 150

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 505052,188m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Albany Senior High School	1.44 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	10	detalle
Albany School	2.30 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 384	9	detalle
Albany Junior High School	3.53 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:188m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aoraki Crescent y Alrededores
El barrio Aoraki Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Albany Heights

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany Heights

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,164,000

bajo: $1,008,000, alto: $1,320,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$695

bajo: $695, alto: $695

gráfico de precios de propiedades en Albany Heights

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,164,000	11.4%	2
2023	$1,045,000	-4.8%	7
2022	$1,097,500	-2%	4
2021	$1,120,000	5.2%	7
2020	$1,065,000	18.3%	10
2019	$900,000	-43.1%	7
2017	$1,582,500	230.9%	2
2016	$478,260	-60%	5
2015	$1,195,000	42.3%	7
2014	$840,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2 Waka Street, Albany	0.09 km			-m²	2024 año 12 mes 18 día	-	Council approved
23 Silver Moon Road, Albany Heights	0.14 km	5		346m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,850,000	Council approved
18 Waihou Crescent, Albany Heights	0.13 km	5	3	157m²	2024 año 09 mes 17 día	-	Council approved
24 Waihou Crescent, Albany Heights	0.08 km	3		129m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,008,000	Council approved
3 Ketu Court, Albany	0.12 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,100,000	Council approved