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关于移房服务您需要提前知道的事!

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Forde Brothers House Removals
Forde Brothers House Removals

关于出售房屋,屋主需要提前注意的是


01

房屋搬运的可行性:

即评估二手房屋的搬运是否可行。

首先要考虑Access的问题,即车道是否有足够的宽度供移房施工车辆驶入;场地内是否有足够的空间供移房施工车辆及房屋的转向;车道及两侧是否有足够的空间供房屋搭载车辆驶出等。一般来说,搬运房屋的施工车辆宽度为3m,车头长度为3m,搭载房屋后需要至少6m的行驶宽度。

如果车道或宽度不够时,可以提前和邻居协商借用部分车道或者空间临时使用,可通过Written Agreement约定施工细节和一些围栏或者草地的后续修复责任分配。有时也会选择使用吊车把后座或者顶层的房屋搬运出,但吊车昂贵的施工费用和施工许可申请往往会让这个选择很难实施。

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02

合理的移房时间安排及准备:

正常的房屋搬运从房屋空置开始,到移走至Forde Brothers的房屋存放场地,一般需要2-3周(在房屋没有煤气管道的情况下),期间要进行详细的准备工作。

屋主首先要申请房屋的永久断电和断煤气(如果房屋有煤气管道的话),从申请断电到收到断电完成报告,一般需要10个工作日。使用Vector Gas的屋主则需要提早准备。因为永久断煤气,从申请到获得断煤气完成报告往往需要1-3个月的时间。与此同时需要在第一时间安排针对房屋搬运(Relocation)的石棉检测,一般几个工作日就可以拿到石棉检测报告,然后再进行石棉的拆除工作,这个过程往往需要1-2周的时间。

除此之外还有临时安全施工围栏的安装,清除造成障碍的树木、树根等等问题,这些都需要时间来安排。Forde Brothers的木工团队会在搬运房屋之前对房屋进行整体加固或其他施工, 虽然准备工作有些繁琐,但请放心!Forde Brothers运营团队会全程协助配合您完成所有准备工作,并获得房屋运输上路的申请许可。让您感受“一站式”无忧服务。

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移房施工的复杂性:

对于整体搬运房屋,单层、木桩地基和实木或板材外墙的房屋是最易于施工和运输的。如果您的房屋是错层、多层、挑高屋顶或是其他外墙材料(例如砖),由于施工难度和成本的问题,需要根据您房屋情况进行评估后才能决定是否可以回收。


以上内容由Forde Brothers提供。


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