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买房不付尾款,新西兰女子被告上法庭,判罚超过$20万

头条autor: 番茄捣蛋
买房不付尾款,新西兰女子被告上法庭,判罚超过$20万
resumen8月1日,开发商进一步发出紧急交割请求,依然于事无补。Macquarie见状,便在8月31日与另一名买家签订了全新买卖协议。后者以$70.2万购入物业,开发商与Watson的协议随之被取消。

后花园4月12日援引Stuff报道:

因无法支付尾款,一名女子在买房时付出了昂贵的代价。

该女子名为Georgina Watson,她原本打算在Paraparaumu购买Florian Kāpiti联排别墅开发项目中的一个地块。项目总共包含64套联排,2021年5月开始发售。当年6月,Watson就与项目开发商Macquarie Trustee Ltd签订楼花买卖协议,购买价格为$83.3万。

根据协议,Watson需要在2021年6月16日前支付$8.38万首付款,余款则需要在交割日期支付。

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当她付完首付后,买卖协议在2021年8月19日转为无条件合约。

项目建设从2022年3月正式开始,Watson的交割日期定在2023年6月20日,遗憾的是她却无法在规定时间内支付尾款。

Macquarie随后发出通知,要求Watson在7月20日之前完成交割,但交割仍未发生。

8月1日,开发商进一步发出紧急交割请求,依然于事无补。Macquarie见状,便在8月31日与另一名买家签订了全新买卖协议。后者以$70.2万购入物业,开发商与Watson的协议随之被取消。

去年9月,Macquarie对Watson提起法律诉讼。

Macquarie唯一董事和股东Kurt Kerrison表示,在扣除Watson支付的$8.3万首付后,公司因此次交易蒙受了$5.22万经济损失。此外还产生了不少其他费用,例如支付给地产中介的佣金$12570;用于重新上市的市场营销费用$6,470.70;重新销售布置房屋所花费的$10,456.01;以及法律和市议会费用$5,072.17。

除此之外,Kerrsion还要求对方赔偿$3.6万利息,后者因为未按时支付尾款而产生。

该案件于上月在惠灵顿高等法院审理。Watson没有聘请代理律师。

法官裁定Watson因违反合同而应赔偿的$122,768.88,这还不包括她已经支付的$8.38万首付。换句话说,未能如期交割导致她总共损失$206,568.88。

责任编辑:番茄捣蛋


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