上海亿万富豪名下公司遭罚，私自变更土地股权未获批

后花园9月1日援引NZ Herald报道：

因土地股权变更未获海外投资办公室（OIO）同意，一家由上海亿万富豪所持有的公司被处以$2万行政罚金。

Carrington Estate位于北地大区风景如画的Karikairi半岛，占地面积高达1118公顷，内含高尔夫球场、葡萄园、酒庄、实地、住宅用地、废弃采石场及其他可用于进一步开发的非生产性土地。

2013年，由上海商人桂国杰控制的上海中房置业股份有限公司取得新西兰政府同意并购得土地原始产权。因Carrington Estate被列为敏感土地，任何海外持有必须得到政府批准。

当时，中房置业曾计划以既有模式继续运营度假村，并在长期商业计划中实施进一步开发。收购旨在为Karikari半岛带来更多旅游和葡萄酒收入，引入商业投资，加大葡萄园农产品加工，通过与保育部及文化遗产部门协商来提升Carrington Estate的环境价值和历史遗产价值。

然而2018年7月，OIO发现土地股权发生变更，桂国杰所持有的间接最终股权比例由39.9%飙升至83%左右。OIO提出，如果不申请追溯性同意，机构将采取行动，可能出现法院诉讼或强制出售。

OIO在一份昨晚发布的声明中表示，部长现已批准涉事机构申请追溯性同意，理由是对现有投资进展及未来可能带来的实质性且可识别的好处表示满意。

迄今为止，相关投资包括升级、建造住宿设施，并完成度假村扩建的准备工作。

因文化遗产部拒绝中房置业的资源管理申请，且股东不愿意在结果不明的情况下加大投资，土地进一步开发计划曾一度受阻。

OIO被告知，随着股权变更后资本和意愿均有增加，申请人打算建造一间全新高尔夫球具商店对现有球场形成补充。另外，申请人还将扩大葡萄园规模，增设红土靶场等设施。

上述计划将为新西兰引入更多投资。

OIO表示，该企业将保留现有员工，并在几乎毫无就业前景的地区另雇19人。

Carrington Estate将继续在新西兰的偏远地区作为宴会活动场所保持运转。

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