新西兰最大公寓楼盘被买家吐槽，中国开发商回击
后花园新西兰房地产在线5月7日：
由中资企业开发的玫瑰花园，是新西兰最大的在建楼盘。该项目位于奥克兰北岸Albany核心地段；计划兴建800套公寓，目前完工201套。因为毗邻Albany的Westfield 购物中心、Pak n Save超市和梅西大学等诸多便利设施，受到不少买家青睐。
Rose Garden
然而两位玫瑰花园买家近期联系《NZ Herald》，吐槽该楼盘推迟交房，且交房价格比预期涨了10万纽币。但开发商则反击称新西兰地产业办事太慢，他们每天为此付出的利息高达2万纽币。
玫瑰花园的销售经理Jonathan说，这个并不是他们的错，公司做的很好。
开发商抱怨：新西兰办事太慢
Jonathan表示，价格上涨的唯一原因面积发生了变动。一些房屋比计划中的要大，所以买家要多交些钱。对于那些面积缩小的公寓，则会退款给买家。价格虽然发生变化，但并没有变得更贵。
公寓项目旁边的购物中心
谈到延期交付问题，Jonathan表示，是因为尚未获得产权文件。“我们每天支付2万纽币的利息，有谁在乎我们损失了多少？项目一期，我们没有获得任何利润。”
“作为一个中国开发商，我们仍在尽全力让建筑完工。虽然我们在建的是新西兰最大的公寓项目，但却没人帮我们早点拿到产权文件。”
买家抱怨：推迟交房还涨价
一位买家抱怨说他的耐心已经用完了。“我们本以为2月份就可以交房，但什么进也没发生。我们多次尝试联系开发团队，但关于项目的进展却一无所知。”
另一位买家表示，他在2016年交了10%的首付款，买了一套价值93.5万纽币144平米的四卧公寓。但圣诞节前，他被告知房子涨到了98万，然后上个月又涨到了104.1万。他只好去找律师咨询。
被问到合同写明交房前可能会涨价，为什么还签字？买家无法回答，但说合同有50页长，会寻求法律建议。
陷入困境的奥克兰地产市场
奥克兰的房价和收入比是全世界最不可负担的城市之一。一方面，奥克兰房地产市场需要加大房源供给，市政当局也加大了住房审批数量。但另一方面，市场上缺乏熟练工人，市政府也缺乏人力加强质量监管。好不容易房子建好了，产权审批又很慢。
玫瑰花园的销售经理Jonathan说， “考虑到楼盘地点，我们正在为奥克兰提供更实惠的住房，为社区创造更好的生活环境，但我们自己无法成功，我们需要社区的更多帮助。 “
因为贷款审批等诸多因素，奥克兰许多公寓项目尚未开工就胎死腹中。希望玫瑰花园的产权文件能早日解决。
最后提醒消费者，在买公寓期房的时候要有心理准备。因为建材上涨和工期延误等多重因素，公寓交房价格上涨是比较常见的事情。
【编译自NZ Herald】
