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头条autor: Roy Liu
resumen便捷的交通枢纽，可以带动整片区域的经济活动，从而吸引更多的住户和商户，这些城区无疑极具升值潜力。
后花园2021年1月25日报道：与悉尼和纽约等国际大都市相比，奥克兰靠近铁路的房屋售价并没有那么高不可攀。然而，根据政府部门的预测，一些远离CBD，但邻近铁路的城区，将会在未来几年成为买家追逐的热点地区。这是因为随着房价的不断上涨，很多首次置业者都会把目光瞄向远离市中心，但通勤相对便利的城区。
通过研究，奥克兰市议会的首席经济学家Stan Martin发现，与火车站距离在500米之内的房屋通常售价更高，而那些距火车站不足260米的房屋，售价往往比同类房屋高19%！
REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，那些邻近火车站的房屋通常存在一个缺点——吵！不过，对于那些依赖公交通勤的人来说，出行的便利完全可以掩盖这一缺点。此外，业主可以通过加装双层玻璃来消除噪音。
“那些邻近火车站的房产，正在不断升值。”Bindi Norwell说道。
其实，在过去一年，那些坐拥铁路的城区，正在经历一轮房价暴涨：
相信随着CRL项目的完工，那些邻近火车站的房产，将会迎来新一轮房价的上涨周期。特别是那些位于西线铁路附近的房产，价格的上涨空间更大，这是因为在CRL通车之后，搭乘西线火车前往CBD单程可节省20分钟。
首次置业者与投资者对入门级房产的争夺，是推动房价上升的主要动力，这些买家正在寻找离市中心较远的房产，而一些高密度住宅开发项目正是围绕交通枢纽进行开发的。便捷的交通枢纽，可以带动整片区域的经济活动，从而吸引更多的住户和商户，这些城区无疑极具升值潜力。
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