房贷压力有望缓解？澳洲央行释放利好信号，利率下调或比预期更快到来

后花园援引news网站报道：

近日，澳大利亚央行（RBA）表示对未来降息的信心逐步增强，这一消息为困境中的澳洲贷款房主带来了一丝曙光。该行最新的货币政策会议纪要显示，通胀正逐步朝着目标区间可持续回落，这让央行对降息的可能性更为乐观。

通胀趋于缓和，降息预期升温

根据RBA的表态，尽管家庭支出有所反弹且劳动力市场依然紧张，但通胀下降的趋势愈加明显，央行对其回落至2%-3%目标区间的信心逐步增强。在12月的会议上，RBA将官方现金利率维持在4.35%的高位，同时指出当前的货币政策需要保持“限制性”以巩固通胀回落趋势。

澳洲官方现金利率

会议纪要显示，尽管RBA对当前经济形势的判断较上次会议更为乐观，但依然存在风险。市场分析师Tony Sycamore认为，央行的表态是一次显著的转变：“会议纪要中删除了有关‘警惕上行通胀风险’的表述，同时提到通胀正朝目标区间可持续回落的方向发展。”

据市场预测，目前澳大利亚利率市场显示，2024年2月降息25个基点的可能性已达到58%，而首次全面降息25个基点的时间预计为2025年4月。

经济数据低迷，持续关注通胀指标

最新数据显示，澳大利亚经济增长乏力。根据澳大利亚统计局（ABS）的数据，截至9月份的12个月内，国内生产总值（GDP）仅增长0.8%，为1990年代初以来（疫情除外）的最低水平。与此同时，总体通胀率因政府能源补贴的影响降至2.1%。然而，央行密切关注的基础通胀率（经修正的平均值）却在10月上升至3.5%，高于9月份的3.2%。

月度通胀指标

RBA在纪要中强调，若未来经济数据表现弱于预期，将进一步增强对通胀可持续下降的信心，并可能适时放松货币政策紧缩力度。

IMF支持RBA政策，经济前景仍存隐忧

国际货币基金组织（IMF）近期发布报告，对澳大利亚当前“限制性”货币政策表示支持，并警告各级政府避免采取扩张性财政政策。IMF指出，尽管澳大利亚经济正沿着实现“软着陆”的窄路前行，但风险偏向下行。

根据IMF预测，澳大利亚经济增长率预计将在2024年达到1.2%，并在2025年回升至2.1%。其中，实际收入增长及减税政策或将推动私人消费，而公共需求预计保持强劲。

澳洲央行重申，将以控制通胀为首要任务，即便在经济疲软的情况下，也不会轻易改变立场：“将通胀率恢复至目标范围是董事会的最高优先事项，我们将采取必要措施达成这一目标。”

（责编：Debbie）