REINZ公布最新数据，奥克兰房价疯涨的原因终于揭晓了！
头条autor: Gloria
resumen他说：“在奥克兰，住宅建设正蓬勃发展，但等这些新房进入市场并发挥作用，还需要一段时间。”
后花园2021年1月15日援引tvnz网站报道：今天，新西兰房地产协会(REINZ)公布的数据显示，2020年12月，全国可售房源总数同比下跌了近30%，而房源数量走低，是造成房价持续高涨的原因。
新西兰的房屋中位数从2019年12月的62.8万纽币上涨到了2020年12月的74.9万纽币，涨幅高达19.3%。
与此同时，奥克兰地区的房屋中位数再创新高，达到了128万纽币，使其继续成为全国房价最贵的城市。
受房源供应短缺影响最严重的地区包括：Nelson, Marlborough和Manawatū Whanganui；2020年12月，这些地区的待售房源数量同比下跌了近50%。
对于这一数字，REINZ的首席执行官Bindi
Norwell也表示震惊。
她说：“房源供应不足，与市场的强劲有关。很多买家担心错失购房机遇，所以积极入市，促使房产交易量大涨，而我们又没有足够的房源来满足这样的需求。”
Norwell认为当务之急应该加紧建房。
她说：“我们希望房价不要像之前那样继续疯涨，这也说明了新西兰目前急需更多的住房供应以满足需求。未来几个月，这样的趋势还会延续下去。”
ASB银行的资深经济学家Mike
Jones也认为应该加紧建设新房。
他说：“在奥克兰，住宅建设正蓬勃发展，但等这些新房进入市场并发挥作用，还需要一段时间。”
Jones表示：“供应正在来的路上，它可以帮助我们平衡市场供需。然而，这可能要等今年底，甚至明年才能实现。”
数据显示，全国房源的平均待售日期已缩短至27天，跌至2003年以来的最低水平。
业内人士指出，目前市场的高需求，是出于低利率、旅行受限以及库存紧缺的影响。
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