奥克兰Point Chevalier的一套破旧三居室平房，售价近230万纽币

后花园2022年7月7日援引Oneroof网站报道：

在离去年拍摄装修真人秀《The Block NZ》的地方只有几条街远的位置，一栋Point Chevalier破旧平房已经上市，要价不到230万纽币。

Ray White的经纪人Derek von Sturmer正在销售这套三居室房产。他表示，这是Point Chevalier迷人北部地段最后一栋未经改造的房子。上一次他们销售这样的房产是在2020年初，当时房产售价为279.2万纽币。

这套物业地处非常友好的宜居社区，坐落在靠近水边的696㎡的建地上，面对着Meola Reef。

Von Sturmer 说，Huia Road有一套联排别墅曾在《The Block NZ》中获胜，对比之下，这套Point Chevalier房源的预期价要低50多万纽币。

Von Sturmer表示，市场对该区域的高端住宅需求非常强劲。他指出买家对位于Harbour View Road的一栋设计精美的房产感兴趣。而该房产的合同总价接近529.5万纽币的要价。

Ray White经纪人Ross Brader与Von Sturmer联合销售上述Point Chevalier的三居室房产，他表示，自从他在1990年代中期开始在该地区担任经纪人以来，该物业一直没有翻新。之前的业主在这里度过了几十年。这片土地的原始所有权可以追溯到1912年。

去年在场外交易中买下这处房产的现任业主说，她和丈夫曾计划在这里建造一座梦想中的房子，但时机不对。

她说：“我们计划建造一套全新的华丽住宅，采用围绕着游泳池的L形的建筑设计。”

这套物业目前的CV价格为$265万，其中大部分为土地价值。

虽然该物业位于高密度住宅区，开发商对该物业感兴趣，但Brader说，至少有一半买家为家庭买家，他们希望将其作为单个家庭住宅。

（责编：Alice）