85次出价，逼停拍卖，互相喊话，奥克兰华人积极抢房
后花园9月28日援引OneRoof报道：
尽管奥克兰拍卖场正在重新升温，但鲜有拍卖师暂停拍卖要求竞标者冷静的场景，而这一幕已经发生。
近日，一套位于Mt Eden的破旧砖瓦房提前启动拍卖，引发激烈竞争，两组华人买家甚至在最后关头相互喊话。
该物业位于Landscape Road，含三卧一浴两车位，建筑面积165平米，土地面积577平米，规划为混合住宅郊区，可远眺天空塔。奥克兰市议会在2021年给出的CV估值为$170万。
据Ray White Parnell中介Jasper Foo透露，卖家在拍卖前收到的最高报价为$143万。当时几乎所有人都认为价格不错，因为三周前附近一套占地稍大的物业卖出了$167.2万，因此$143万十分合理。
另外Landscape Road住宅的屋况比较老旧，中介估计光是打扫卫生和加装保温棉，可能就要耗费$15万左右。
在两个周末的Open Home期间，总共有50多组买家到场参观，是正常水平的两倍。确定提前拍卖时，6组买家注册竞拍。
拍卖当天报价多达85次，最后以$171.2万价格成交，较拍卖前最高出价高$28.2万，较中介预期高$41.2万，较CV估值高$1.2万。
Foo称由于拍卖过于激烈，拍卖师甚至一度喊停，让买家“不要恐吓对方”。战到最后的两组买家用普通话相互喊话，“我买的是自住房，别抢了，去别的地方吧”。
“他们都以为对方是开发商，但他们都在买自己的房子。”
卖家无疑是激烈竞争的最大受益者，实际成交价远超预期，他们为此激动落泪。现在卖家可以去购入一套崭新且温暖的联排。根据公开记录，他们在20年前以$59万的价格买下住宅。
“这太令人难以置信了。 他们的财务状况发生了巨大变化。
除了自住家庭，对此次拍卖感兴趣的人也包括翻新买家和投资买家。在中断一两年后，他们正在重返市场。Foo表示一些首次置业者可能会被1950年代的屋况劝退，但其他人则在实心砖瓦结构、木地板、地下娱乐室和车库上看到潜力。
同样来自Ray White的Duke Yu是买家中介，他称客户四个月来一直在Mt Albert、Epsom、Remuera和Mt Eden寻找可分割物业，一直是无功而返。
“她想为自己盖一栋房子，然后出租一栋房子来赚取收入。合适房源不多，所以她决定这次真的下手，我们告诉她准备好出价$170 万。”
责任编辑：番茄捣蛋
