收藏 | 奥克兰罪案数据大统计，在哪儿买房才能让您远离暴力街区？！
头条autor: Roy Liu
resumen作为世界上的最后一片净土，新西兰一直被认为是一个非常安全的国度。而新西兰最大的城市奥克兰也一直被视作世界上最宜居的城市之一。
后花园新西兰房地产在线8月22日报道：作为世界上的最后一片净土，新西兰一直被认为是一个非常安全的国度。而新西兰最大的城市奥克兰也一直被视作世界上最宜居的城市之一。
按照英国著名杂志《经济学人》（The Economics）近日公布的2016年世界最宜居城市的排名，奥克兰位列全球第八。
世界最宜居城市排名盘点了全球几百座来自不同国家的城市，其中最重要的衡量指标就是社会治安。奥克兰常年在这个排名中位居前列。
不过，最近在奥克兰发生的一系列案件，让人们开始对本地的社会治安产生了怀疑。有些华人开始认为奥克兰比中国的很多城市都要危险。虽然事实并不见得如此，但既然一下发生了那么多的治安案件， 作为在这个城市生活的人群，我们还是应该对此加以关注。比如那些打算置业的购房者，在前往拍卖场之前，首先要考虑一下未来社区的安全状况。
今天，后花园特意搜罗了今年6月公布的关于奥克兰暴力袭击、性侵和抢劫的数据地图，帮大家分析一下奥克兰各城区的安全情况：
今年4月，后花园曾经就入室盗窃进行过各区的数据统计分析（收藏 | 买房选好区，让“袭击案“不再重演，奥克兰各城区安全指南），今天后花园针对奥克兰各地在公共场所发生的各种恶性案件再次进行统计分析。
数据来源于新西兰统计局，时间为2014年7月-2016年2月。
地图图例
颜色越深，案发次数就越多。
奥克兰中区&市中心
如图所示，奥克兰CBD是恶性犯罪的重灾区（案发107次）。这恐怕是因为市中心店铺林立，流动人口众多。很多在此出入的受害者都随着携带着较为贵重的物品。因此成为了犯罪分子袭击的首选。中区的案发分布则较为均匀，没有特别明显的案件高发地带。
北岸
说起治安，大部分人脑海中的印象是北岸相对安全，南区相对乱。事实也确实如此。但凡事无绝对，作为奥克兰有口皆碑的风水宝地，北岸这些年也不乏打砸抢等恶性事件。特别是像Birkdale, Beach Heaven，Bayview和Nothcote等地区治安相对来说较差。如图所示，Albany的Westfield购物中心也是案发较多的地区（案发42次）。
奥克兰西区
西区是一个良莠不齐的地方。这里既有非常安全的街区，也有一些治安较差的地方。如图所示，围绕Waitakere地区法院和周围零售店的地区(Henderson火车站附近)案发次数较多（62次），此外像Glen Eden和New Lynn的Town Center也不太平。
奥克兰东区
相比于奥克兰的其他地区，东区的曝光率较低。不过前不久的酒吧抢劫事件还是让人们为这里的夜晚捏了一把汗。如图所示，东区的恶性事件主要集中在Lloyd Elsmore 公园（案发31次）和Bontany Town Center（40次）。
奥克兰南区
由于南区长期以来的“恶名远扬”，很多人一提到南区就“谈虎色变”。其实南区也有一些治安非常好的地方，比如Mangere Bridge和The Garden就都非常安全。如图所示，Middlemore医院附近的地区是案发次数最多的地方（86次）。另外，像Manurewa，Otara和Manukau等地的治安环境也不乐观。
看完以上的奥克兰恶性犯罪地图，小编又想起了一个问题：当罪案发生后，有多少可以被奥克兰警方侦破呢？
奥克兰地区犯罪数量及破案率统计
2014年所有犯罪报案数量: 42,297起
2014年破案数量：12,306起
2013年所有犯罪报案数量: 43,734起
2013年破案数量: 13,995起
这样看来，只有将近三分之一的案件可以被侦破。看来买房时最好还是干脆买在安全性较高的区，以防后患！
那么如何才能买到位于安全区域的住宅呢？光看犯罪地图够么？
犯罪地图只能作为参考，因为它不能全面反映一个社区的综合居住情况。
在奥克兰，很多同属于一个城区的不同街道，虽然彼此间离得很近，但治安却有着天壤之别，这就像同一片地区的住房可能分属不同的校区一样。
所谓居者，居其所也。不管在哪里买房，只有确保人身财产的安全，人们才能安居乐业。另外房屋的升值空间和租金的回报率也跟治安状况的优劣息息相关。
因此，不论您是购买自住房，还是为了投资，在买房之前都应该去住宅所在地仔细地考察一番，与未来的邻居接触一下，看看当地的治安情况如何。
在众多华人被打、被抢的新闻曝光后，有人将其上升到“种族歧视”的高度，这不免有些偏激。因为像抢劫这样的暴力犯罪，在全世界任何一个大城市都存在。小编认为，最近的这些袭击案件并不是针对华人。
当然，奥克兰警方的低效的确让人感到遗憾，然而警力不足确实也是一个客观存在的问题。
也许有人会指责警方“就知道查酒驾，抓超速”，但在警方看来，酒驾和超速有可能会比抢劫造成更大的人身伤害，抓酒驾和超速的意义并不比抓强盗要小。
其实说到底还是东西方的文化差异问题，小编曾经跟很多Kiwi探讨过这一问题。洋人们普遍认为，抓酒驾、干预自杀等问题都是刻不容缓的要务，而华人们普遍认为恶性犯罪才是警方应该打击的重点。
其实，这样的差异并没有对错之分，有的只是不同。我们不远万里来到新西兰的一大收获不就是体验这种多族群社会带来的多元文化么？
没有人希望出现罪案，但解决问题的关键在于更好的沟通，而不是制造本不存在的对立情绪。
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