MBIE最新数据：“跑赢”通涨的未必是工资，但一定是房租！
头条autor: Jiarong Zhong
resumen究其原因，其中之一是可出租的房源不能满足市场需求，以及政府出台健康住房标准导致的成本被转嫁到房客身上。
后花园2020年3月12日援引RadioNZ报道：
根据商业，创新与就业部MBIE公布的最新数据，新西兰的出租物业租金创下了史无前例的新高，全国平均租金达到了每周$480。
这个数字比去年同期上涨了20纽币，比前年涨了40纽币。究其原因，其中之一是可出租的房源不能满足市场需求，以及政府出台健康住房标准导致的成本被转嫁到房客身上。
房地产投资者联合会（Property Investors' Federation）表示，数据显示在过去一年里，全国房租平均上涨3.9%，比通胀率高出2%。其中但尼丁涨了快13%，帕尔默斯顿北部涨了11%。
联合会主席Sharon Cullwick认为，健康住房标准的实施是部分原因，而其中实际上又有许多让人矛盾的地方。首先，很多房子没有足够供暖，安装热泵的费用（1500~2000纽币不等）基本都会转嫁到租客身上。而且实际上，很多租户是负担不起开取暖设备的花销的。
不过，Cullwick认为，租金上涨的最根本原因是住房供应短缺。
Renters United的成员Robert Whitaker表示，政府需要认真对待住房危机，并要在市场的各个层面开始建造更多房屋。他说，每年学生返校都会造成租金上涨，并需要调整合约到期后的举措，而不是让所有合约都在同一个时间到期，这会造成市场混乱，受益的只有房东。
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