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奥克兰大地物业超$600万成交,可盖30套住宅,Ray White年度拍卖王

头条autor: 番茄捣蛋
奥克兰大地物业超$600万成交,可盖30套住宅,Ray White年度拍卖王
resumenRay White Manukau的Pat Lapalapa和Charlie Brothers是物业上市中介。Lapalapa表示,地块以$630万的提前报价进入市场,因无人加价,拍卖锤落,最终以该价格成交。

后花园11月27日综合报道:

昨天,奥克兰Māngere Bridge一块大地以$630万价格成交,与Missonb Bay一处房产并列成为2024年Ray White拍卖地王。

据悉,物业上市后收到一份不错的报价,卖家因此决定提前拍卖。

Ray White Manukau的Pat Lapalapa和Charlie Brothers是物业上市中介。Lapalapa表示,地块以$630万的提前报价进入市场,因无人加价,拍卖锤落,最终以该价格成交。

Lapalapa提到,买家是一位开发商,其他感兴趣的竞拍者也是开发商,但他尚不确定买家对地块的具体规划。土地此前归一个教会团体所有,他们已搬迁,预计地块最有可能被开发为住宅项目。

Ray White首席拍卖师Sam Steele表示,另有两处房产拍卖前以更高价格成交,但并非在拍卖过程中售出。这次成交的地块是他售出的最大一块土地,面积达到5419平方米。

“这次成交是一个了不起的结果,对市场未来发展非常鼓舞人心。”

Lapalapa补充道:“地块能达到这个价格,主要因为其面积大、地势平坦、临街并地处优越位置。它靠近机场、Māngere市中心以及Māngere Bridge镇中心,处于三者之间。”

“此外,地块属于混合住宅郊区(Mixed Housing Suburban),许多潜在买家预计可在这块地上建造至少30套住宅。不过每个买家对如何开发这块地都有不同的想法。”

CoreLogic数据显示,Māngere Bridge的房产中位价为$1,147,350,而邻近的Māngere为$851,250。

ASB最新住房信心调查显示,截至10月的季度中,新西兰人对房价的预期连续第五个季度保持乐观。

房价上涨的信心有所改善,但仍低于年初水平。




在截至10月的三个月中,约20%的受访者认为现在是购房的好时机,相较上季度的8%有显著增长。

责任编辑:番茄捣蛋

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