奥克兰名嘴曝光房市内幕：租房比卖房难百倍！看完这些套路你就懂了……
后花园新西兰房地产在线援引stuff网站报道：
上个月，后花园网站报道了一则新闻——新西兰名嘴Mike Hosking和妻子Kate Hawkesby准备出售自己在奥克兰的物业，结果以960万纽币的成交价将其卖出，高于CV估价260万纽币，两人在短短3年时间内净赚了406万纽币，引发了众人热议。
然而，卖房后的两人并没有立即购置新房，而是选择在租房市场过度一段时间。
但令这对媒体夫妇没想到的是，新西兰的租房市场乱象丛生，满满的全是套路，他们不仅毫无所获，还对租房产生了阴影。
最近，深受打击的Hawkesby就将自己的租房故事写进了新闻网站NZ Herald的专栏里，曝光了行业内幕。
Hosking 和 Hawkesby
Hawkesby表示，她万万没想到租个房有这么难，而且对物业经理有了“全新” 的认识。
她说：“我们想去看房，结果半数中介都没接我们的电话。”
经过一番搜寻后，Hawkesby夫妇找到了一套房源，结果去看房的时候，被屋内的卫生条件惊呆了。
她说：“这套房子肮脏无比，里面蛛网密布，很明显空置了一段时间。后来我老公问物业经理，看他们能不能想想办法，把这套房子彻底清洁、修补一下，结果被对方拒绝了。”
Hawkesby指出，在如今房租高昂的背景下，这样的出租屋明显不值这个价钱。
Hawkesby夫妇的上笔房产交易让他们赚得盆满钵满
后来，夫妇二人又去看了一套房，虽然不是很完美，但总体上能够满足他们的需求。于是，他们和房东起了一个口头协议，决定将这套房子租下来。
然而，令人始料未及的是，房东选择在这时候坐地起价，气愤的Hawkesby夫妇只好作罢。
Hawkesby表示，虽然很沮丧，不过他们并没有放弃，后来又找到了一套出租房源，但房东告诉他们，宠物必须待在室外，不能进房，于是Hawkesby夫妇再次无功而返。
她在这篇“租房专栏”中写道：“足以可见，我们的租房经历就是一场噩梦，问题是，我们甚至都还没搬进去。”
Hawkesby（右）是新西兰知名媒体人
据Hawkesby介绍，昨天她听说了一起租赁纠纷案例，一位律师将物业经理告上了租赁法庭，结果获得了1.5万纽币的赔偿金。
据悉，在这起案例中，律师的出租房内有很多亟待修补的电器，其中包括：烤箱、冰箱、spa过滤器和浴室换气扇等。面对租客的合理诉求，本案中的物业经理却拒绝修理，最终被判处了罚款。
她说，当租客找物业经理求助时，对方却将他们标记为“难搞的租客”。
Hawkesby指出，虽然这起案例以租客胜诉作为结局，但需要注意的是，这起纠纷也花费了他们大量的时间和金钱，不是每个人都有足够的时间和财力来处理这些纠纷。
她说，无论是泳池的瓷砖缺失了，还是污水管道坏了，潜在的问题都是一样的——业内有太多不负责任和缺乏监管的运营者。
然而，Hawkesby也指出，房东的处境也很艰难，因为他们可能遇到拖欠房租的租客，破坏出租屋的租客，以及制造麻烦、违反租约的人。
她说：“我想这场辩论最终能够以一个忠告结尾：买家入手需谨慎。”
