惠灵顿真的陷入租房危机了吗？是人们反应过度，还是事实本就如此？
头条autor: 后花园内容部Debbie
resumen目前，惠灵顿一套房屋的平均租金为550纽币/周，而且随着价格的不断上涨，这里的房租很快就会超过奥克兰。
后花园内容部2020年1月7日援引the spinoff报道：
惠灵顿人声称，获得抢手的出租房正在演变成一场没有硝烟的战争。他们是反应过度，还是真的缺少住所？
在惠灵顿竞争激烈的租赁市场上，甚至不断爆出年轻的高薪专业人士为了租房而抢破头的新闻。目前，惠灵顿一套房屋的平均租金为550纽币/周，而且随着价格的不断上涨，这里的房租很快就会超过奥克兰。
纵观整个新西兰，出租物业普遍短缺，租金也在不断上涨，因为供需失衡愈演愈烈。去年4月，Trade Me宣布，新西兰的周租金中值首次达到500纽币。从那时起，租金上涨没有任何放缓的迹象，截止11月的一年里，租金上涨了4.2%。Trade Me指出，可供出租的房产数量保持稳定，但租赁需求增长了17%，这就是问题所在。
惠灵顿的情况真的比其他地方更糟吗？
惠灵顿的房产短缺问题似乎特别糟糕。与奥克兰1.8%的涨幅相比，惠灵顿的租金上涨了10%
与全国其他地区相比如何？
其他地方的情况也很糟糕。例如，Manawatu/Wanganui地区的租金上涨了15%，Nelson和Waikato地区的租金涨幅几乎赶上惠灵顿，分别为9.8%和8.4%
房源短缺是因为房东不再出租房子吗？
不，显然不是。一项新的分析显示，新西兰超过1/3的房产为家庭业主持有1/4的房产为拥有3至20套房产的人持有
政府不是在进行租赁改革吗？这会有帮助吗？
是，也不是。新西兰政府提议禁止rental bidding政府还希望将涨租限制在每年一次削减房东无缘无故终止租赁的权利
那么解决方案是什么？
目前还没有好的办法，除了加倍努力存钱买房，或者去远一点的地方租房。
（责编：Debbie）
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